Lokal użytkowy na wynajem Libusza - 78,0m²

Przedmiotem oferty jest dzierżawa utwardzonego placu wraz z pomieszczeniem biurowym/magazynowym, znajdującym się na parterze budynku przeznaczenia biurowo/usługowego stanowiącego powierzchnię użytkową ok. 79 m.kw. (dla zainteresowanych istnieje możliwość powiększenia o sąsiednie pomieszczenia, lub wyboru mniejszego według potrzeb), w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form przedsiębiorstwa tj.: biura, myjni samochodowej, transportu i spedycji, różnego rodzaju sklepów, usług handlowych i przedsiębiorstw itp.. Wraz z fragmentem budynku wynajmujący na zasadzie dzierżawy otrzyma dostęp do utwardzonego placu liczącego ok. 0,1100 ha, stanowiącego część działki ewidencyjnej numer 91/11. Obszar nieruchomości w zgodzie z MPZP stanowią tereny: U1 - tereny zabudowy usługowej. Świetna lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 w Libuszy sprawi, że Twoja inwestycja z pewnością zostanie zauważona, każdy potencjalny klient nie będzie miał problemu z odnalezieniem firmy, a wjazd na teren dużych samochodów dostawczych nie stanowić będzie najmniejszego problemu. Wyposażanie obiektu w sieci instalacji infrastruktury technicznej: - prąd, - kanalizacja, - wodociąg, - gaz. ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje: - alarm, - monitoring, - klimatyzacja, - internet światłowodowy. Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie pod względem technicznym, komfortowy, funkcjonalny oraz reprezentacyjny. Świetnie podkreśli wizerunek oraz prestiż Twojego biznesu w najlepszym świetle współczesnego trendu. Duże, przeszklone drzwi i okna zapewnią optymalny dostęp światła dziennego oraz stworzą poczucie bliskiego kontaktu człowieka z otaczającą go naturą. Główne wejście znajduje się od frontu, tuż przy zadaszonym parkingu. Lokal ogrzewany za pomocą kotła gazowego 2-funkcyjnego na gaz, natomiast alternatywne źródło ogrzewania stanowi nagrzewnica olejowa. Posesja w całości ogrodzona z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK28 o szerokości ok. 8m. Nowatorska architektura spełnia oczekiwania najbardziej wymagających Najemców. Mocnym wyróżnikiem powyższego budynku i placu jest fakt, że przy drodze DK28 nazywanej też "trasą karpacką" relacji Zator - Przemyśl brak jest obiektów spełniających podobne atrybuty. Odstępne dla wynajmującego: - 1 800 PLN brutto - pomieszczenie biurowe 79m.kw. / mc - 450 PLN brutto - pomieszczenie biurowe 15m.kw. / mc - 2 200 PLN brutto - dzierżawa placu 0,1100 ha / mc UWAGA: - media rozliczane są według indywidualnego zużycia Najemcy wg licznika, (prąd, woda, kanalizacja, śmieci) - wymagana kaucja zwrotna - do ustalenia, - preferowany najem długoterminowy. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości, termin i godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil 508pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1497