Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki, Jana Kilińskiego

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nowoczesną powierzchnię biurową o najwyższym standardzie, z pięknym widokiem na Zamek Królewski na Wawelu. Oferowaną przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. W budynku znajdują się miejsca postojowe w podziemnym garażu, co zwiększa komfort użytkowania. Wnętrze zostało starannie zaaranżowane i wyposażone w niezbędne udogodnienia, zapewniając optymalne warunki do pracy. Całość wykończona jest z najwyższą starannością, przy wykorzystaniu materiałów o wysokiej jakości.  ATUTY BUDYNKU: - wysokiej jakości wykończenie, - dogodna lokalizacja: Kraków (Rondo Grunwaldzkie), - przestronne: ponad 500 m², - miejsca postojowe w garażu podziemnym, - recepcja 24/7, - winda wprost do lokalu. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy Rondzie Grunwaldzkim, skąd rozciąga się zachwycający widok na Zamek Królewski, w południowo-zachodniej dzielnicy Krakowa - Stare Dębniki. Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pozostałych części miasta, zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. Obiekt jest położony zaledwie 15 minut jazdy autem od głównego dworca kolejowego (PKP Kraków Główny), a Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II w Balicach znajduje się w odległości około 20 minut jazdy samochodem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość wyróżnia się nowatorskim projektem architektonicznym, harmonijnie wkomponowanym w historyczną przestrzeń miasta. Duże przeszklenia w budynku tworzą wrażenie przejścia wnętrza w miejską przestrzeń, co dodaje mu wyjątkowego charakteru. Budynek ma pięć kondygnacji i oferuje około 3 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia, co czyni go doskonałym miejscem dla firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m², co umożliwia elastyczne dostosowanie wnętrz do potrzeb najemców. Obiekt zapewnia dostęp do miejsc parkingowych w garażu podziemnym, co jest istotnym udogodnieniem w centrum miasta. Biurowiec jest wyposażony we wszystkie nowoczesne rozwiązania techniczne oraz udogodnienia, które są przewidziane dla budynków tej klasy, zapewniając komfort i efektywność pracy. To idealne miejsce dla firm, które cenią sobie zarówno prestiż, jak i funkcjonalność. CENA: Czynsz - 75 zł/netto/m2 Opłata administracyjna - 20 zł/netto/m2 Lokal 500 m2 – 37 500 zł/netto (czynsz) + 10 000 zł/netto (opłaty administracyjne) Opłaty dodatkowe: Udział w powierzchni wspólnej  - 10% (pow. wynajmowanego lokalu). Parking w garażu podziemnym - 800 zł/netto/m2 (opcjonalnie). Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej oferty! KONTAKT: Paweł Dziedzic +48 796 795 112 p.dziedzic@estatestreet.pl — Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)