Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Sienkiewicza Henryka

Kołobrzeg do wynajęcia atrakcyjny II kondygnacyjny lokal handlowo-biurowy o pow. całkowitej 388,45 m2. Zaletą tego lokalu jest położenie w pobliżu sklepu budowlanego BRICOMARCHE, który oferuje tanie materiały budowlane i akcesoria do ogrodu, hurtowni spożywczej EUROCASH, sklepu JYSK i meble - ALBA, sklepu sieciowego CERMAG z płytkami ceramicznymi i wyposażeniem łazienek. Lokalizacje tą upodobało sobie wiele hurtowni z branży budowlanej, wykończenia wnętrz i liczne firm handlowo - produkcyjne. PRZEZNACZENIE- pod działalność handlową, usługową lub biurową. OPIS LOKALU- lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku II kondygnacyjnym komfortowo wykończonym. Na parterze o pow. 197,95 m2 znajduje się sala sprzedaży z magazynem i częścią socjalną. Na I piętrze o pow. 190,5 m2 znajduje się powierzchnia handlowo-ekspozycyjna oraz pomieszczenia biurowo- socjalne. Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy dla klientów oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. STANDARD WYKOŃCZENIA - na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa. ZABEZPIECZENIA - alarm, monitoring, OGRZEWANIE - obiekt posiada własne ogrzewanie gazowe WITRYNA: - bardzo duże, szyby bezpieczne, OTOCZENIE - parking, plac manewrowy, hurtownie i sklepy INSTALACJE - telefoniczna, elektryczna, siła, woda, kanalizacja, komputerowa, wentylacja, klimatyzacja, telefon, oświetlenie. STAN TECHNICZNY- bardzo dobry CZYNSZ NAJMU 15.000,- zł brutto Istnieje możliwość kupna obiektu za cenę 2.100.000 zł + vat DODATKOWE OPŁATY- - oprócz czynszu najmu najemca będzie pokrywał koszty opłat za zużyte media ZABEZPIECZENIA dla wynajmującego: Kaucja do ustalenia lub gwarancja bankowa OKRES NAJMU: min. 3 lata WYDANIE- od 1 stycznia 2022 roku. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości