Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Śródmieście, Wojska Polskiego - 69,0m²

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 69 m2 zlokalizowany w śródmieściu Kołobrzegu, przy ulicy Wojska Polskiego. Ta doskonała lokalizacja w śródmieściu sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, biblioteki oraz tereny zielone, co zapewnia stały ruch pieszy i dostępność dla klientów. Lokal składa się z sali sprzedaży z dużymi witrynami, pom. biurowo-magazynowego i wc. Od zaplecza jest drugie wejście do lokalu. OPŁATY stałe: Czynsz najmu dla właściciela - 4.500,- zł (podatek VAT nie występuje). Opłaty dodatkowe: - Czynsz do wspólnoty 780,- zł - opłaty za media -prąd, woda, Kaucja: - 1 miesięczny czynsz najmu (do ustalenia) Okres najmu: - minimum 1 roku Wydanie lokalu: od 1 marca 2025 Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym stanem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez potrzeby przeprowadzania kosztownych remontów. Powierzchnia lokalu jest przestronna i dobrze doświetlona, co sprawia, że wnętrze jest przyjemne i sprzyja pracy oraz obsłudze klientów. Wysokiej jakości wykończenie oraz zastosowane materiały, takie jak terakota na podłodze, podnoszą komfort użytkowania. W obiekcie dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, woda miejska oraz miejskie ogrzewanie, co zapewnia wygodę oraz oszczędność. Ponadto, lokal usytuowany jest przy asfaltowej drodze, co ułatwia dojazd oraz zapewnia komfort parkowania dla klientów, którzy mogą korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy. Okolica oferuje wiele atrakcji, w tym naturalne tereny zielone, takie jak lasy czy wody, co przyciąga turystów oraz mieszkańców do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również szkoły oraz biblioteki, co stwarza dodatkowe możliwości dla działalności związanej z edukacją lub usługami dla rodzin z dziećmi. Lokal jest dostępny na wynajem na podstawie długoterminowej umowy, co daje elastyczność w planowaniu działań biznesowych. Jest to doskonała okazja dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającym się mieście, jakim jest Kołobrzeg. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć sklep, biuro, czy inną formę działalności, ten lokal spełni Twoje oczekiwania. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24535
Nr licencji zawodowej: 578