Lokal użytkowy na wynajem Gliwice, Kopernika, Kopernika - 650,0m²

Dwukondygnacyjny (parter i piętro) budynek w samym sercu Osiedlu Kopernika w Gliwicach z wyjątkowo atrakcyjną cenę 10 zł / m2 Budynek zlokalizowany pośród wieżowców nieopodal osiedlowych pawilonów handlowych, co oznacza bardzo duży ruch pieszy. Możliwość wynajęcia całości lub jednej kondygnacji (około 300 m2) nawet na okres wielu lat z opcją ewentualnego wykupu w późniejszym terminie. Lokal do remontu, ale właściciel chętnie będzie partycypował w kosztach remontu i obniży czynsz na długi okres czasu celem rozliczenia nakładów na remont. Jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających przestrzeni do swobodnej aranżacji i adaptacji według własnych potrzeb. Możliwości adaptacyjne: - wysokość kondygnacji ponad 4 m (możliwość powiększenia powierzchni poprzez antresole) - dzięki swojemu usytuowaniu na działce gruntu z oznaczeniem 'terenie przemysłowe' (pomimo lokalizacji na osiedlu mieszkaniowym) budynek może zostać przystosowany do różnorodnych celów, takich jak: magazyn, produkcja, warsztat, - centrum fitness: idealne miejsce na siłownię, klub tańca lub klub fitness, z możliwością dostosowania wnętrza do wymagań sportowych. - restauracja: potencjał do stworzenia wyjątkowej restauracji z unikalnym wystrojem i industrialną atmosferą - klienci z osiedla gwarantowani - sklep: duża przestrzeń pozwala na otwarcie sklepu, zarówno detalicznego, jak i hurtowego. Warunki Wynajmu: warunki wynajmu są elastyczne i podlegają dużej negocjacji, co daje przyszłemu najemcy możliwość ustalenia dogodnych warunków współpracy. Dlaczego Warto Wynająć: - lokalizacja: położenie na osiedlu Kopernika w Gliwicach zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. - elastyczność aranżacyjna: stan do remontu pozwala na dowolną adaptację wnętrza, dostosowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji. - szerokie możliwości wykorzystania: budynek można zaadaptować na różnorodne cele biznesowe, co daje dużą swobodę w wyborze działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości. To unikalna szansa na wynajem budynku z ogromnym potencjałem, dostosowanego do Twoich potrzeb biznesowych! Cena do negocjacji Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: WOJODY397