Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Redłowo, Łużycka

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w nowo powstałym budynku o minimalistycznej architekturze, zlokalizowanym w biurowym centrum Gdyni przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Usytuowanie budynku gwarantuje doskonałą widoczność zarówno z Drogi Gdyńskiej (Różowej), kładki dla pieszych jak i samej ulicy Łużyckiej. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej. BUDYNEK: Budynek powstał niedawno, dosłownie klika lat temu i został zaprojektowany i zbudowany z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technicznych i materiałów wysokiej jakości zapewniających trwałość i energooszczędność. Części wspólne jak klatka schodowa, toalety, korytarze zostały wykończone w eleganckim i nowoczesnym stylu. Architektura nieruchomości wyróżnia się współczesnością, a prowadzona w niej działalność zyskuje miano nowatorskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Oferowany lokal o powierzchni 102,45m 2 (+ toaleta 2,70 m 2 ) z okazałymi przeszkleniami i wysokości użytkowej ok 3,3 m daje niemal nieograniczone możliwości adaptacji lokalu do dowolnej funkcji handlowo-usługowej. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia bezpośrednio z parkingu znajdującego się przed samym lokalem. Lokal przeznaczony do własnej aranżacji, kafle na podłogach, wykończona łazienka. Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! OPŁATY: Czynsz najmu: 6000 zł netto. Kaucja: dwumiesięczna. Koszty administracyjne: 10 zł/m 2 Opłaty dodatkowe: ogrzewanie w okresie letnim ok. 200 zł, w okresie zimowym ok. 600 zł, energia elektryczna według zużycia. Jedno miejsce postojowe dostępne w cenie najmu. Drugie miejsce postojowe dodatkowo płatne 300 zł/m-c. Zapraszamy na prezentacje. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo