Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Wrzeszcz, al. Aleja Legionów - 48,7m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu użytkowego zlokalizowanego w centralnym punkcie gdańskiego Wrzeszcza. To doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni idealnej do prowadzenia biznesu w tej lokalizacji. LOKALIZACJA Lokal położony jest bezpośrednio przy Al. Legionów, w jednym z najważniejszych punktów Wrzeszcza. Wejście znajduje się od strony ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i doskonałą widoczność. Przykładowe odległości: Galeria Bałtycka: 700 m Dworzec Gdańsk Wrzeszcz: 650 m Gdańsk Główny: 4 km Zaspa: 1 km OPIS LOKALU Lokal o wysokim standardzie wykończenia i funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zaledwie 100 m od skrzyżowania z ul. Kościuszki. Wejście zostało wyposażone w elektromagnes i wideodomofon, a bezpieczeństwo zapewniają kraty i rolety antywłamaniowe. To miejsce idealnie nadaje się na: - salon kosmetyczny, - gabinet fizjoterapeutyczny, - gabinet psychologiczny, - biuro lub inną działalność usługową. Lokal składa się z 5 pomieszczeń: Pomieszczenie nr 1: Sala główna o powierzchni ok. 20 m², wyposażona w ladę recepcyjną. Idealna na poczekalnię lub przestrzeń główną. Pomieszczenia nr 2 i 3: Dwa pomieszczenia o powierzchni ok. 10 m² każde. Doskonale sprawdzą się jako gabinety, magazyn lub biura. Pomieszczenie nr 4: Zaplecze socjalne o powierzchni ok. 4 m², z szafkami pracowniczymi oraz aneksem kuchennym (zlew, zmywarka, płyta indukcyjna, ekspres do kawy). Pomieszczenie nr 5: Luksusowo wykończona łazienka z WC, umywalką i prysznicem. Lokal przez wiele lat z powodzeniem pełnił funkcję salonu kosmetycznego. FINANSE Czynsz najmu: 5 500 zł Czynsz administracyjny: 680 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We invite you to explore this unique commercial space for rent, located in the central area of Gdańsk Wrzeszcz. This is a perfect location for those seeking a space ideally suited for business operations in this prime area. LOCATION The property is situated directly on Al. Legionów, in one of Wrzeszcz's most prominent spots. The entrance is accessible from the street, ensuring easy client access and excellent visibility. Distances: - Galeria Bałtycka: 700 m - Gdańsk Wrzeszcz Railway Station: 650 m - Gdańsk Main Station: 4 km - Zaspa: 1 km PROPERTY DESCRIPTION The space features a high standard of finish and a functional layout, just 100 m from the intersection with Kościuszki Street. The entrance is equipped with an electromagnetic lock and a video intercom, while security is enhanced by anti-burglary grilles and roller shutters. This location is ideal for: - beauty salon, - physiotherapy practice, - psychologist's office, - office, or other service-oriented businesses. The property consists of 5 rooms: Room 1: Main area of approx. 20 m², equipped with a reception desk. Perfect for a waiting room or the primary workspace. Rooms 2 and 3: Two rooms, each approx. 10 m². Ideal for use as private offices, storage, or additional workspaces. Room 4: A social area of approx. 4 m², featuring employee lockers and a kitchenette equipped with a sink, dishwasher, induction hob, and coffee machine. Room 5: A luxuriously finished bathroom with a toilet, sink, and shower. This property has successfully operated as a beauty salon for many years. FINANCES Rent: 5,500 PLN Administrative Fee: 680 PLN Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.
Numer oferty: 9891/2089/OLW
Nr licencji zawodowej: 19641