Lokal użytkowy na wynajem Chwaszczyno,

Obiekt dostępny od września 2024 r. ŚWIETNA LOKALIZACJA!!! Bezpośrednie sąsiedztwo węzła trasy S6. Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 pozwala szybko dostać się zarówno na drogę ekspresową w kierunku Szczecina i granicy, jak i autostradę A1 na południe Polski. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańsku. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Nowy, niezależny obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok. 3000 m2. Do dyspozycji najemcy: - hala magazynowa o pow. 958 m2 - część biurowo-socjalna o pow. 258 m2 - plac manewrowy wraz z miejscami postojowymi. Parametry obiektu: - wysokość do kratownicy 6,25 m; - część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna, skomunikowana z halą; - ściany płyta warstwowa, posadzka niepylna; - ogrzewanie: cześć biurowa pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi, hala gazowe nawiewowe, własna kotłownia; - wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5x4,5 m ; - utwardzony dojazd; - teren ogrodzony i monitorowany. Podana w ogłoszeniu kwota odnosi się do miesięcznego kosztu najmu samej hali magazynowej, należy do niej dodatkowo doliczyć koszt najmu pomieszczeń biurowych w kwocie 12.642 zł netto (49 zł netto za m2). Minimalny okres najmu - 3 lata. Wymagana kaucja. Zapraszamy do kontaktu i rozmów.