Lokal użytkowy na wynajem Bytom, Rokitnicka - 387,0m²

Posiadam do wynajęcia nowo wybudowany budynek usługowy o powierzchni zabudowy 387,27 m2 ( powierzchni użytkowej 293m2). Budynek jednokondygnacyjny usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1400m2. Budynek przeznaczony pod działalność medyczną, lecz można w nim prowadzić z powodzeniem także inną działalność np. oświatową, przedszkole lub małą szkołę. Inwestycja zlokalizowana jest w Bytomiu-Stolarzowicach na styku miast Bytom, Tarnowskie Góry, Zabrze, Radzionków oraz w niewielkiej odległości od Gliwic, Katowic, Chorzowa, Piekar Śląskich, w bardzo bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1. Obiekt składa się z min.: 11 pomieszczeń (gabinetów), sanitariatów dostosowanych dla osób niepełnosprawnych oraz sanitariatów dla personelu, prysznica, kuchni, zaplecza socjalnego, rejestracji, wiatrołapu itd. Cały obiekt jest nowy i wykończony w wysokim standardzie, co obejmuje min: - Wentylację mechaniczną, zapewniającą świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach. - Klimatyzację, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. - Ogrzewanie podłogowe strefowe wodne, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny. - Ogrzewanie regulowane w każdym gabinecie, - Zasilanie z własnej kotłowni gazowej, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania, - Przygotowaną instalacja pod fotowoltaike, - Instalacja elektryczną przygotowaną pod reklamę zewnętrzną na elewacji, - Wyłącznik awaryjny prądu oraz oświetlenie awaryjne na wypadek zaniku napięcia wewnątrz jak i na zewnątrz przy wejściach, - monitoring, domofon, bramę elektryczną, - wyznaczone oraz wykonane miejsce dla niepełnosprawnych, - podjazd dla niepełnosprawnych, - i wiele innych Wszystkie pomieszczenia wypłytkowane oraz wyposażone w umywalki oraz lustra. Wszystkie instalacje są nowe, a zabudowy i wyposażenie nigdy nie były używane, co gwarantuje najwyższy poziom higieny i nowoczesności. Preferowane umowy terminowe. Serdecznie zapraszam do oględzin. Cena brutto. Cena do negocjacji. Polecam. Wszelkie wątpliwości chętnie wyjaśnimy telefonicznie pod nr telefonów 504pokaż telefon, 501pokaż telefon Kontakt: Anna Dąbrowska tel: 504pokaż telefon get-skontaktuj się
Numer oferty: 2827/3186/OLW