Kawalerka na wynajem Oleśnica, Lotnicza - 36,3m²

DO WYNAJĘCIA OLEŚNICA: ul. Lotnicza FUNKCJONALNA KAWALERKA -POŁOŻONA W SPOKOJNEJ CZĘŚCI MIASTA. 2 PIĘTRO PU – 36,30 m2 CENA najmu: 1900 zł/mc(czynsz wliczony) + media(prąd, gaz, woda) Kaucja: 3800 zł  LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem z głównymi miastami w Polsce. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w spokojnej wschodniej części miasta, dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Kameralna zabudowa, brak uciążliwego ruchu miejskiego, cisza oraz otaczająca zieleń sprawiają wrażenie mieszkania poza miastem. W odległości ok 1000 m znajduje się Powiatowy Zespół Szpitali w Oleśnicy, apteka, liczne sklepy i supermarkety, szkoły przedszkola, urząd skarbowy, obiekty użyteczności publicznej (hala Widowiskowa, Miejski Ośrodek Kultury i Sportu) w tym zmodernizowany w ubiegłym roku teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.  TRANSPORT I KOMUNIKACJA: NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana w odległości: - 220 m od przystanku autobusowego linii nr 2 i nr 3 bezpłatnej komunikacji miejskiej - 1800 m od dworca PKP - 2300 m od dworca PKS Nieruchomość jest dogodnie skomunikowana, zarówno z centrum miasta jak również z ważnymi szlakami komunikacyjnymi, położona jest bowiem w odległości zaledwie 2 kilometrów dotrzeć do drogi ekspresowej S8 w kierunku Wrocławia bądź Warszawy.  OPIS NIERUCHOMOŚCI: - BUDYNEK - 4 – Piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony, blok mieszkalny z przełomu lat 1980-1990, utrzymany w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, docieplony. - GRUNT - Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny – na zapleczu zlokalizowane jest podwórze z parkingiem – służące do użytku wszystkich mieszkańców. - LOKAL MIESZKALNY - Przedmiotowy lokal mieszkalny to przytulne i ekonomiczne, jasne mieszkanie, o powierzchni 36,30 m² zlokalizowane na 2 piętrze, 4 – kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego. Lokal składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z przestronną zabudową mogącą pełnić funkcję sypialni lub garderoby w której znajduje się szafa, odrębnej kuchni oraz łazienki z wc. - STAN TECHNICZNY : lokal mieszkalny utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym - gotowy do zamieszkania. W ramach przeprowadzonego remontu została wymieniona, stolarka drzwiowa i okienna, okładziny podłogowe i ścienne. Do remontu użyto materiałów dobrej jakości.  STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM: - przedpokój: szafa narożna; - pokój dzienny z dodatkowymi punktami świetlnymi w części gdzie został obniżony sufit: narożnik, wydzielona przestrzeń na sypialnię lub przestronną garderobę z dodatkową szafą; - kuchnia: wyposażona w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD; - łazienka z wanną oraz WC: pralka  MEDIA: - siec wodociągowa - sieć gazowa - sieć elektryczna - ogrzewanie z ciepłowni miejskiej  ODLEGŁOŚCI: - PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 1,8 km; - PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 2 km; - SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 1000 m; - URZĄD MIASTA – RYNEK-Ratusz: 1,5 km; - SZKOŁA PODSTAWOWA NR.1 – ul. Armii Krajowej : 1,5 km; - MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU – KINO – ul. Kochanowskiego 4 : 2 km; - OŚRODEK SPORTOWO – REKREACYJNY ATOL – ul. Brzozowa 7 : 2 km; - BIEDRONKA – ul. Wojska Polskiego 32 : 1,5 km; - GALERIA HANDLOWA – POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa 1 : 2 km.  KONTAKT: Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 465