Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Żegańska

Na wynajem funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 40 m², zlokalizowany na parterze kamienicy z 1905 roku.  Najważniejsze atuty: Funkcjonalne wnętrze: Lokal składa się z przestronnego pokoju, korytarza, mniejszego pomieszczenia, które może służyć jako gabinet, oraz toalety. Możliwość rozbudowy: Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednim pomieszczeniem o powierzchni 20 m², co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Stan techniczny: Budynek po generalnym remoncie, wyposażony w nową sieć elektryczną, alarmową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Atrakcyjna architektura: Pomieszczenia charakteryzują się oryginalną architekturą i pięknymi oknami, które zapewniają dużo naturalnego światła. Parking: Przed lokalem znajduje się duży parking dla klientów, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Budynek: W budynku mieszczą się różnorodne usługi, takie jak poradnia wielospecjalistyczna, stomatologia, sklep rehabilitacyjny, punkt badania słuchu oraz kawiarnia i bistro. Doskonała lokalizacja i różnorodność usług w jednym miejscu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Warunki najmu: Czynsz netto: 3 900 PLN (+VAT) Powierzchnia: 40 m² Stan lokalu: Dobry Media: CO miejskie, wodociąg miejski, gaz Dodatkowe informacje: Lokal wyposażony jest w otwierane okna i wentylację wymuszoną. W budynku jest kontrola dostępu, co zapewnia bezpieczeństwo użytkownikom. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!