Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Żegańska

Oferuję na wynajem funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 20 m², zlokalizowany na parterze kamienicy z 1930 roku. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na mały salon kosmetyczny, biuro podróży lub inną działalność usługową. Najważniejsze atuty: Funkcjonalne wnętrze: Lokal składa się z przedpokoju, który może pełnić funkcję recepcji, przestronnego pokoju, toalety oraz łazienki, którą można zaadaptować na inne cele. Możliwość rozbudowy: Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednim pomieszczeniem o powierzchni 40 m², co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dodatkowa powierzchnia: Najemca może również wynająć wiatę (namiot) i wykorzystać ją zgodnie z własnymi potrzebami. Stan techniczny: Budynek po generalnym remoncie, wyposażony w nową sieć elektryczną, alarmową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Atrakcyjna architektura: Pomieszczenia charakteryzują się oryginalną architekturą i pięknymi oknami, które zapewniają dużo naturalnego światła. Parking: Przed lokalem znajduje się duży parking dla klientów, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Budynek: W budynku mieszczą się różnorodne usługi, takie jak poradnia wielospecjalistyczna, stomatologia, sklep rehabilitacyjny, punkt badania słuchu oraz kawiarnia i bistro. Doskonała lokalizacja i różnorodność usług w jednym miejscu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Warunki najmu: Czynsz netto: 1 900 PLN (+VAT), Powierzchnia: 20 m², Stan lokalu: Dobry, Media: CO miejskie, wodociąg miejski, gaz. Dodatkowe informacje: Lokal wyposażony jest w otwierane okna i wentylację wymuszoną. W budynku jest kontrola dostępu, co zapewnia bezpieczeństwo użytkownikom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!