Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście Powiśle, Leszczyńska - 80,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o powierzchni 80,10m2, położony na parterze apartamentowca wybudowanego w 2010 roku, przy ul. Leszczyńskiej 4. Fenomenalna lokalizacja, tuż przy Bulwarze i Elektrowni Powiśle! Najważniejsze informacje: - Ten unikalny lokal posiada własną witrynę oraz wejście bezpośrednio z ciągu pieszego oraz własny ogródek, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i daje duże możliwości wykorzystania przestrzeni, - Wysokość lokalu 2,80, - Wyposażony w klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki dla pracowników i klientów, - Okolica nowoczesnej, prestiżowej zabudowy Powiśla, - zaledwie 200 m do Stacji Metra Nauki Kopernik i Bulwarów, - Bezpośrednio przed lokalem oraz w jego okolicy znajdują się miejsca parkingowe. Koszty: - Czynsz najmu 10500 zł netto + VAT - Czynsz administracyjny 1600 zł (zaliczki na wodę, śmieci, miejsce postojowe, eksploatacja), - Prąd i media - według zużycia  Przestrzeń i układ pomieszczeń: - Lokal wcześniej wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale jego układ pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb, - idealny dla kawiarni, sklepu, salonu kosmetycznego, gabinetu medycznego lub biura, - Cała istniejąca zabudowa może być zmodyfikowana lub usunięta, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza. BUDYNEK Nowoczesny budynek z 2010r, z recepcją i ochroną 24h. W parterze budynku usługi. LOKALIZACJA Okolice Elektrowni Powiśle to fenomenalny punkt na mapie Warszawy, jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc zarówno przez mieszkańców jak i przez turystów z całego świata. Znajdziemy tu liczne sklepy (spożywcze, odzieżowe i wiele innych), bary i restauracje, Foodhall, placówki medyczne i lokale usługowe. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 329547
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewelina Kaźmierczak