Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Lwowska - 100,0m²

Do Wynajęcia Lokal Użytkowy - Ul. Lwowska 19, Warszawa. Lokalizacja: ul. Lwowska 19, Warszawa, Cena: 12 900 PLN/miesiąc netto, Opłaty eksploatacyjne: 2 600 PLN/miesiąc, Dostępność: od zaraz, Okres najmu: 4 lata (cesja umowy). Charakterystyka Lokalu: - Powierzchnia użytkowa - idealna na działalność handlowo-usługową lub gastronomiczną, nie ma możliwości sprzedaży alkoholu. - Patio na tyłach lokalu - doskonałe miejsce na dodatkową przestrzeń użytkową, - Wejście od ulicy Koszykowej - bezpośredni dostęp z ulicy, wejście po schodkach, - Lokal w doskonałym stanie - gotowy do natychmiastowego użytkowania. Lokalizacja: - Rewelacyjny punkt w sercu Warszawy, - Bliskość Hali Koszyki i Placu Konstytucji - popularne miejsca spotkań i zakupów, - Świetna widoczność i dostępność - idealne miejsce na biznes. Klauzula o Działalności Wykluczonej: Lokal nie może być wynajęty na prowadzenie następujących działalności: 1. Kancelarie prawne (z wyjątkiem Clifford Chance oraz jednoosobowych kancelarii współpracujących z Clifford Chance). 2. Sklepy spożywcze / supermarkety, takie jak: Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka, Groszek, Stokrotka, Małpka, Lewiatan, OdiDO, Eurocash, Kaufland, Społem, ABC, Groszek, Delikatesy, Chata Polska, 1 minute oraz Real. 3. Sieci fast food, takie jak: McDonald's, Burger King, KFC, Subway, bary kebab. 4. Kluby nocne i inne lokale przeznaczone wyłącznie dla osób pełnoletnich. 5. Sklepy z odzieżą typu second hand (lumpeksy). 6. Sklepy typu DIY, w szczególności z narzędziami lub materiałami budowlanymi. 7. Osoby, grupy i podmioty objęte sankcjami w UE oraz USA. Atuty: - Wyjątkowa okazja wynajmu w prestiżowej lokalizacji. - Przestronny i jasny lokal z dodatkowym patio. - Duży ruch pieszych, co sprzyja działalności handlowej i usługowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 517135
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Seliga