Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka Białołęka Dworska, Modlińska - 70,0m²

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni całkowitej 70 m², zlokalizowany w dogodnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - na Białołęce, przy ul. Modlińskiej . To doskonała lokalizacja zarówno dla firm medycznych, biur, punktów handlowo-usługowych, jak i lokali gastronomicznych. Elastyczne przeznaczenie: Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb biznesowych, w tym: Lokal medyczny (przychodnia, gabinet lekarski, fizjoterapia) Biuro Lokal handlowy lub usługowy (sklep, salon fryzjerski, kosmetyczny) Lokal gastronomiczny (kawiarnia, bar, mała restauracja) Magazyn z biurem lub hala Atrakcyjna cena: Koszt najmu to tylko 8 000 PLN miesięcznie (114,29 PLN/m²), a dodatkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą 10 PLN/m²/miesiąc. Dobra komunikacja: Lokal znajduje się na parterze budynku, co ułatwia dostęp dla klientów i dostaw. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do głównych dróg Warszawy. Miejsce na szyld : Skutecznie przyciągnij uwagę potencjalnych klientów dzięki możliwości zamontowania atrakcyjnego szyldu. Kaucja: 8 000 PLN (równowartość jednego miesiąca czynszu). Co znajdziesz w okolicy? Lokalizacja przy ul. Modlińskiej to idealne miejsce do prowadzenia biznesu, dzięki bliskości: Osiedli mieszkaniowych (potencjalni klienci z okolicy) Sklepów, marketów i punktów usługowych Placówek edukacyjnych (przedszkola, szkoły) Terenów zielonych (idealne na spacery i rekreację Dobrych połączeń komunikacyjnych z centrum Warszawy i innymi dzielnicami Dodatkowe informacje: Stan prawny: własność (numer KW dostępny na życzenie). Liczniki mediów (woda, prąd..) do rozliczenia indywidualnego. To doskonała okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację lokalu i rozpocząć swoją przygodę w nowej przestrzeni!
Numer oferty: WIL136308
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Trusewicz