Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Polesie, Gdańska - 144,22m²

Oferuję na wynajem wyjątkowy, prestiżowy lokal o powierzchni 144,22 m² w świetnej lokalizacji w centrum Łodzi przy ul. Gdańskiej 96.  To klimatyczna przestrzeń, idealna zarówno na mieszkanie, jak i działalność biznesową. Doskonale sprawdzi się jako kancelaria notarialna lub adwokacka, gabinety terapeutyczne, psychologiczne, masażu, czy inne usługi wymagające eleganckiego i komfortowego wnętrza. Lokal mieści się w zabytkowej willi wpisanej do gminnej ewidencji zabytków. Budynek o dworkowym charakterze, z pięknymi oryginalnymi elementami, przeszedł gruntowny remont w 2022 roku. Dzięki temu zachowano jego unikalny styl, jednocześnie dostosowując go do współczesnych standardów. W skład lokalu wchodzą: korytarz (z osobnym wejściem i własną klatką schodową) dwa przestronne gabinety trzeci gabinet z bezpośrednim dostępem do kuchni druga kuchnia część wspólna - salon z częścią wypoczynkową dwie łazienki z prysznicem i WC Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej. Od progu wrażenie robi korytarz - oryginalny, drewniany, zapełniony szafami w zabudowie. Łączy główną część lokalu ze strefą bardziej prywatną.  Pierwsza, jasna kuchnia prowadzi do jednej z dwóch łazienek z prysznicem oraz do pierwszego pokoju, który może pozostać jednym z gabinetów, biur, lub stać się klimatyczną kawalerką, tworząc tym samym przestrzeń do wypoczynku po długim dniu. Znajduje się w nim też wyjście bezpośrednio do salonu, części wspólnej.  Salon, poza pełnieniem funkcji typowego pokoju dziennego, świetnie sprawdzi się w roli sali konferencyjnej, czy poczekalni z recepcją lub mniejszym biurem. Imponujące, pięknie zachowane biblioteczki z pewnością nie tylko pomieszczą, ale i należycie wyeksponują zgromadzone księgozbiory. Zestaw wypoczynkowy i stół z 6 krzesłami otwierają liczne możliwości, jeżeli chodzi o przeznaczenie pomieszczenia - jedz śniadanie, prowadź zebranie, sam czytaj gazetę lub pozwól relaksować się klientom. W jednym z gabinetów znajduje się elegancki regał oraz masywne biurko, w kolejnym natomiast biurko i szafy w zabudowie. Wnętrza zdobią stylowe żyrandole i kinkiety, które pięknie komponują się z drewnianym parkietem. Całość tworzy wyjątkowy klimat historii i prestiżu, który czuć od pierwszej chwili. Do części wspólnej gabinetów i salonu przylega niewielka część kuchenna, przygotowana na ekspres do kawy oraz mikrofalówkę. Z pewnością zwiększy to komfort pracy, a Twoi goście poczują się zaopiekowani. Ponadto do dyspozycji pozostaje również druga, funkcjonalna łazienka, sąsiadująca z aneksem kuchennym.  Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości. Choć znajduje się w samym centrum miasta, panuje tu cisza i spokój, co sprzyja komfortowi pracy i wypoczynku. To strategiczny punkt Łodzi, łatwo dostępny zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej. Tramwaj linii 15 zatrzymuje się tuż przed bramą, a bliskość Piotrkowskiej (12 minut pieszo) gwarantuje dostęp do tętniącego życiem centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, a także tereny zielone, czy biblioteka. Lokal jest niezwykle łatwy do odnalezienia, wyróżniający się na tle sąsiadujących budynków, co czyni go atrakcyjnym dla klientów i gości. Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Jeśli chcesz zobaczyć to wyjątkowe miejsce na żywo, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację!   Aleksandra Adamczyk Pośrednik Nieruchomości +48 7pokaż telefon a.adamczyk@skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 969696
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Adamczyk