Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki, Tyniecka - 1320,0m²

TYLKO U NAS |R| Property przedstawiam Państwu wyjątkową  nieruchomości na ulicy Tynieckiej 18, zlokalizowanej w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów Wiślanych. Lokalizacja: Lokal na wynajem to przestronne pomieszczenia o powierzchni 1320 m2, doskonale nadające się na prowadzenie działalności komercyjnej. Idealna lokalizacja gwarantuje duże natężenie ruchu oraz doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem lokalu jest jego bliskość do licznych punktów gastronomicznych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tej lokalizacji. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej inwestycji na terenie dynamicznego miasta jakim jest Kraków. Przystanek autobusowy w odległości 200 m Park Dębnicki: Park Dębnicki w Krakowie to jeden z największych i najbardziej popularnych parków w mieście. Znajduje się na terenie Dzielnicy VII Dębniki i zajmuje obszar około 10 hektarów. Obecnie jest to miejsce idealne do relaksu i spacerów, zarówno dla mieszkańców Krakowa, jak i turystów. W parku znajdują się liczne alejki, trawniki, klomby kwiatowe oraz stawy, które dodają uroku temu miejscu. Można tu również znaleźć liczne ławki, altany i place zabaw dla dzieci. Nieruchomość:   Na powierzchnię 1320,00 m2 składają się 3 kondygnacje z 58 pomieszczeniami: Przyziemie: Korytarz o powierzchni 82,9 m2 (system komunikacyjny w kształcie litery C 3 pomieszczenia gospodarcze  Hydrofornia - 6,4 m2 9 pomieszczeń biurowych Wiatrołap - 2,5 m2 Serwerownia - 4,4 m2 5 pomieszczeń magazynowych 2 toalety - 18,2 m2 Aneks kuchenny - 4 m2 Sala konferencyjna - 77,8 m2 Parter: Hall główny - 54,2 m2  2 główne korytarze w kształcie litery H 13 pomieszczeń biurowych 2 magazyny 2 toalety - 19,4 m2 Aneks kuchenny - 4,2 m2 I piętro: Hall z wyjściem na taras - 61,1 m2   2 główne korytarze w kształcie litery H   12 pomieszczeń biurowych Patio - 6 m2 Magazyn - 9,9 m2 2 toalety - 19,3 m2 2 aneksy kuchenne  Inne:   Parking na 15 miejsc  Ogrzewanie gazowe  Okna aluminiowe, jednoramowe z szybą zespoloną Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu Alarm Klimatyzacja Teren zielony przed nieruchomością W najbliższym otoczeniu nieruchomości Park Dębnicki  Rampa inwalidzka  Taras widokowy na dachu Czujniki przeciw pożarowe w każdym pomieszczeniu  Minimalny okres umowy 1 rok Cena: 81 040 PLN netto + 23% VAT + media Biuro: R-property +48 7pokaż telefon Zapraszamy na prezentacje. ONLY HERE |R| Property I would like to present to you a unique property at 18 Tyniecka Street, located in a prestigious and dynamically developing part of Krakow - in the immediate vicinity of the Vistula boulevards. Location: The premises for rent are spacious rooms with an area of ​​1,320.00 m2, perfectly suitable for commercial activities. The ideal location guarantees high traffic volume and excellent visibility for potential customers. An additional advantage of the premises is its proximity to numerous restaurants, shops and recreational areas, which further increases the business potential of this location. This is an excellent opportunity for entrepreneurs looking for an attractive investment in a dynamic city like Krakow. Bus stop 200 m away Dębnicki Park: Dębnicki Park in Krakow is one of the largest and most popular parks in the city. It is located in District VII Dębniki and covers an area of ​​approximately 10 hectares. Currently, it is an ideal place for relaxation and walks, both for Krakow residents and tourists. The park has numerous alleys, lawns, flower beds and ponds that add charm to the place. You can also find numerous benches, gazebos and playgrounds for children. One of the biggest attractions of Dębnicki Park is Love Island, which is surrounded by a pond with water cascades. It is the perfect place for a romantic walk or picnic. Property: The area of ​​1,320.00 m2 consists of 3 floors with 58 rooms: Ground floor: Corridor with an area of ​​82.9 m2 (C-shaped communication system 3 utility rooms Hydrophore plant - 6.4 m2 9 office rooms Vestibule - 2.5 m2 Server room - 4.4 m2 5 storage rooms 2 toilets - 18.2 m2 Kitchenette - 4 m2 Conference room - 77.8 m2 Ground floor: Main hall - 54.2 m2 2 main H-shaped corridors 13 office rooms 2 warehouses 2 toilets - 19.4 m2 Kitchenette - 4.2 m2 1st floor: Hall with access to the terrace - 61.1 m2 2 main H-shaped corridors 12 office rooms Patio - 6 m2 Warehouse - 9.9 m2 2 toilets - 19.3 m2 2 kitchenettes Other: Parking for 15 spaces Gas heating Aluminum, single-frame windows with insulating glass Deposit in the amount of one month's rent Alarm Air conditioning Green area in front of the property Dębnicki Park is in the immediate vicinity of the property Disabled ramp Observation terrace on the roof Fire sensors in every room Price: PLN 81,040 net + 23% VAT + utilities Office: +48 7pokaż telefon We invite you to the presentations.
Numer oferty: EC433794
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Błachowska