Lokal użytkowy na wynajem Grudziądz - 350,0m²

Nieruchomości Apartament. Sławomir Laskowski - telefon 576pokaż telefon Biuro Nieruchomości Apartament przedstawia Państwu wyjątkowo położony lokal handlowo - usługowy z przeznaczeniem również na magazyn. Lokal położony jest w ścisłym centrum Grudziądza, w miejscu znanym od lat wielu klientom jak i przedsiębiorcom. Zlokalizowana w tym lokalu hurtownia od wielu lat przyciąga rzesze klientów zarówno indywidualnych jak i hurtowych. Budynek, w którym mieści się ta oferta, zlokalizowany jest przy bardzo często uczęszczanych urzędach, takich jak Główna Poczta, Urząd Miejski czy takich instytucjach jak Gazownia czy Miejskie Wodociągi. Gwarantuje to bardzo dobrą widoczność lokalu dla potencjalnych klientów.  Całkowita powierzchnia do wynajęcia to ok. 350m2. W miarę możliwości istnieje możliwość podziału powierzchni i wynajęcia mniejszej. Budynek posiada kilka alternatywnych opcji ogrzewania, co przekłada się na możliwość dobrania odpowiedniej opcji, aby zoptymalizować koszty związane z utrzymaniem odpowiedniej temperatury w lokalu. Przed wejściem do lokalu znajduje się rampa, która ułatwia załadunek i rozładunek podczas dostaw. Kolejnym atutem są wewnętrzne miejsca parkingowe, które uniezależniają klientów od płatnych, miejskich miejsc parkingowych. Dodatkowo teren przynależny do budynku jest ogrodzony i zamykany bramą. Ze względu na przenosiny hurtowni do większego budynku lokal dostępny będzie od miesiąca sierpnia 2024 roku. Właściciel przewiduje ewentualną sprzedaż całego budynku oraz dodatkowej działki bezpośrednio sąsiadującej z nieruchomością. W celu ustalenia szczegółów zapraszam do kontaktu. Nadmienię, że budynek jest objęty nadzorem miejskiego konserwatora zabytków i w przypadku jego zakupu można wnioskować o sporą dotację na odrestaurowanie tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację. Zapraszam również do naszego biura przy ul. Włodka 16-18. Opiekun oferty - Sławomir Laskowski - tel 576pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 725994