Lokal użytkowy na wynajem Zakopane, Gubałówka, Droga Stanisława Zubka 1 - 600,0m²

Do dzierżawy długoterminowej - 10-20 lat przeznaczona jest część nieruchomości o pow. ok. 7000 m2, położonej w wyjątkowej lokalizacji- na szczycie Gubałówki, w Zakopanem. Stawka wyjściowa czynszu dzierżawy 25 000 zł miesięcznie + należny podatek VAT. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej turystycznie części Zakopanego, w niewielkiej odległości od głównej stacji kolejki linowej „Gubałówka”, na trasie na Butorowy Wierch, w pobliżu znajdują się stoki narciarskie i trasy turystyczne. Najbliższą okolicę stanowi zabudowa mieszkalna oraz usługowa. Nieruchomość ma dostęp do asfaltowej drogi dojazdowej. Teren przeznaczony do dzierżawy został oznaczony na szkicu, na pozostałej części nieruchomości znajduje się funkcjonujący obiekt telekomunikacyjny, który zostanie oddzielony i odgrodzony od terenu przeznaczonego do dzierżawy. Dojazd do obiektu będzie się odbywał poprzez istniejące drogi wewnętrzne wchodzące w skład przedmiotu dzierżawy. W skład przedmiotu dzierżawy będzie wchodził grunt o pow.ok. 7000 m2, budynek główny o pow. ok. 600 m2 oraz budynek garażu o pow. ok. 45 m2. Opis budynku głównego Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z możliwością adaptacji nieużytkowanego poddasza. Stan techniczny i funkcjonalny dobry. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. W budynku znajduje się 20 pomieszczeń piwnicznych, 14 pomieszczeń na parterze oraz 9 na pierwszej kondygnacji. Elewacja na wysokości parteru z kamienia łamanego Przed budynkiem znajduje się parking. Budynek posiada funkcję użytkową biurową i wypoczynkową. Dane budynku Kubatura budynku – 2612,26 m3 Powierzchnia zabudowy – 341,9 m2 Powierzchnia użytkowa – 597,08 m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: •elektryczną •odgromową •sanitarną •ogrzewanie elektryczne •Wodociąg – zbiornik na wodę 10,5m3, studnia głębinowa •kanalizacja miejska Budynek garażu- jednokondygnacyjny, o pow. ok. 45 m2. Nieruchomość doskonale nadaje się na cele turystyczne, usługowe, hotelowo-noclegowe lub biura. Zapraszamy do kontaktu Anna Strzałka tel. 32 6pokaż telefon , 512pokaż telefon