Lokal użytkowy na wynajem Ząbki, 11 Listopada - 220,0m²

Opis nieruchomości: Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ząbek, przy ul. 11-go Listopada 4B. Doskonała ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że obiekt stanowi atrakcyjną przestrzeń dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnych powierzchni pod działalność handlową i usługową. Główny najemca: Supermarket Stokrotka – renomowana sieć spożywcza, która przyciągnie duży ruch klientów, zapewniając stabilność i atrakcyjność lokalizacji. Dostępne powierzchnie do wynajęcia: - Parter – 220 m² przeznaczone na działalność handlową lub usługową; - Piętro – 550 m² przeznaczone pod działalność medyczną (przychodnie, gabinety lekarskie, rehabilitacja, inne usługi zdrowotne, POZ); Atuty lokalizacji: - Bliskość osiedli mieszkaniowych o dużej gęstości zaludnienia, duży ruch samochodowy i pieszy - Dogodne połączenia komunikacyjne – przystanki autobusowe w pobliżu - Wysoka jakość wykończenia budynku i nowoczesna infrastruktura - Własny parking dla klientów - Wejścia z zewnątrz - Przygotowany szyb windowy oraz dostęp dla osób niepełnosprawnych Warunki najmu: - Minimalny okres najmu: preferowany najem długoterminowy - Czynsz: Parter: 80 zł/m2 netto        Piętro : 55 zł/m2 netto Wszystkie kwoty podane w ogłoszeniu nie zawierają podatku Vat (+23 %) Koszty eksploatacyjne: według zużycia + ryczałt części wspólne. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 766/3666/OLW