Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Strzegomska - 125,54m²

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Strzegomska 202A OPIS: Do wynajęcia narożny lokal o powierzchni 128,54 mkw. znajdujący się na parterze wysokiego bloku mieszkalnego. Składa się z sali głównej 40 mkw. 4 pomieszczeń/gabinetów, poczekalni oraz zaplecza z wc. Na ten moment lokal przystosowany na usługi kosmetyczne, lekarskie z wydzielonymi gabinetami. W każdym gabinecie dostęp do wody. Toaleta przeznaczona dla osób niepełnosprawnych. ATUTY: Lokal znajduje się na dużym skrzyżowaniu przy ul. Strzegomskiej/ Gubińskiej o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowym. Bezpośrednio na lokal prowadzą przejścia dla pieszych. Lokal posiada dwa wejścia od strony ulicy. Najemca może podnająć cześć lokalu. Piękna ekspozycja witryn, możliwość zawieszenia reklamy nad witryną (dodatkowo płatna na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej), Lokal posiada wentylacje mechaniczną, klimatyzaję sufitową. DLA KOGO? Idealny na usługi fryzjerskie, kosmetyczne, lekarskie i pochodne. CZYNSZ: 15064 zł netto plus 23% VAT Dodatkowo: opłaty do wspólnoty ok. 1300 zł plus 23%VAT oraz prąd wg zużycia najemcy Lokal wolny od 1 marca 2025 Lokal obecnie wynajmowany. Oglądanie po ustaleniu z obecnym najemcą. Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533pokaż telefon|r.dziubskontaktuj się| Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5654/2082/OLW
Nr licencji zawodowej: 15944