Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Lotnicza - 310,0m²

Do wynajęcia obiekt komercyjny, magazynowy z częścią biurową z dużą działką i parkingiem, z możliwością podjazdu TiR Budynek w kształcie prostokąta co pozwala na wygodny podział pomieszczeń. Magazyn o pow. ok.150m2, sala wystawiennicza 50 m2 - może również pełnić funkcje magazynowe, pomieszczenia biurowe 16 m2, 16 m2, 2 węzły sanitarne, w tym jeden z prysznicem. Przed nieruchomością utwardzony plac manewrowy zapewnia doskonały dojazd samochodów dostawczych jak i możliwość parkowania floty na terenie obiektu. Wysokość hal magazynowych to 4 metry, 2 duże bramy z rampą rozładunkową co umożliwia rozładunek z poziomu gruntu. W budynku ogrzewanie gazowe - nowe przyłącze i nowy piec, nowe przyłącze wodne, nowe przyłącze energetyczne - obecnie 10 kW ale jest możliwość zwiększenia mocy do 50 kW. Lokalizacja: obiekt zlokalizowany jest w strefie aktywności gospodarczej, w zachodniej części Wrocławia przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) tuż przy węźle stadion (ok. 5 minut), co gwarantuję świetną komunikację z autostradą A4 oraz z drogą S8 na Warszawę, dojazd TiR. Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Lotniczej, przedłużenie Legnickiej zapewnia sprawną łączność z centrum miasta, bardzo dobra komunikacja miejska (2 przystanki od D.H. Astra) Przeznaczenie: Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje 1AG - aktywność gospodarcza Dostępny od zaraz Cena: 9.800,00 PLN/m-c netto + VAT + opłaty. Cena obowiązuje od 1 grudnia 2024 roku Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej Kontakt i prezentacja: W celu uzyskania szczegółów o ofercie oraz umówienia się na prezentację bardzo proszę o kontakt: Dorota Łukianowicz tel. 502 pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Nr licencji zawodowej: 2365 Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 27930111
Nr licencji zawodowej: 2365