Lokal użytkowy na wynajem Wrocław - 219,79m²

Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy na wynajem – narożna lokalizacja na Przedmieściu Oławskim Szukasz przestrzeni idealnej dla swojego biznesu? Ten lokal spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w narożnej, doskonale wyeksponowanej lokalizacji – na skrzyżowaniu ulic Więckowskiego i Kościuszki. Twoja wizytówka w sercu Przedmieścia Oławskiego Witryny lokalu wychodzą na dwie ruchliwe ulice, co zapewnia doskonałą widoczność. Wejście znajduje się w narożniku kamienicy, co nadaje lokalowi prestiż i zwiększa jego atrakcyjność dla klientów. Przestrzeń stworzona dla Twojego biznesu Lokal oferuje: • 195,22 m² powierzchni użytkowej na parterze, • 24,57 m² piwnicy, idealnej do celów magazynowych, z wejściem bezpośrednio z lokalu. Historia tego miejsca to dowód jego wszechstronności: od budowy kamienicy do lat 60. działała tu restauracja, następnie sklep odzieżowy (1960–2005), później sklep spożywczy (2005–2022), a od 2023 – ponownie sklep odzieżowy. To miejsce jest gotowe, by kontynuować swoją historię jako centrum aktywności handlowo-usługowej! Nowoczesne udogodnienia ➤Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: ➤elektryczną (230V i 400V), ➤niskoprądową (kamery i alarm), ➤telefoniczną i internetową, ➤wodno-kanalizacyjną, ➤centralne ogrzewanie (gazowe z własnym kotłem), ➤klimatyzację. Warunki najmu Cena najmu: 13.387,41 zł netto miesięcznie (60,91 zł/m² netto), Opłaty wspólnotowe: 1.359,04 zł Media: według zużycia. Kaucja: 13.387,41 zł Nie przegap okazji, by zyskać wyjątkową przestrzeń dla swojego biznesu w atrakcyjnej lokalizacji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć lokal na własne oczy. Martin Duda ATA Nieruchomości 798pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 357/8464/OLW