Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia użytkowa ok. 177 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum . W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia , Alej Jerozolimskich i Kasprzaka . Z dobrym wyjazdem z Warszawy w kierunku zachodnim . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko do obwodnicy miasta ) Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Blisko Dworzec Zachodni , stacja WKD . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) . Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbany . Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję , hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w nocy ) . Lokal na 1 piętrze przy windzie towarowej i klatce schodowej . Brama wjazdowa ,dostęp do rampy na parterze i możliwością swobodnego wyładunku dużego samochodu .(jest też podjazd wózkiem ) Bliska odległość przy dostawach i komunikacja wózkiem paletowym ,lokal przy windzie towarowej . Wysokość przy suficie 3,45 m , przy suficie z filarem 3,05 m. Otwarta przestrzeń , ograniczona sporadycznie siatka słupów nośnych co 6 m . Aktualnie otwarta przestrzeń z możliwością podziału , na 3 -4 pomieszczenia . Posadzka niepyląca , dobry dostęp światła słonecznego . Standard powierzchni ; posadzka niepyląca , oświetlenie rastrowe , kasetony , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna, przeciwpożarowa , alarmowa . Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW ,gniazda trójfazowy . Pomieszczenia ogrzewane i suche . Dostęp do windy towarowej o udźwigu ok 1600 kg . (szeroka i głęboka, dwudrzwiowa , wys. ok 2 m- wjazd wózkiem z paletami ) Toaleta i łazienka w części wspólnej , raczej bez możliwości doprowadzenia wody bezpośrednio do lokalu . Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda miejska , energia elektryczna , telekomunikacja . Duży parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu . Czynsz 55 zł/ m2 netto , plus ryczałt za prąd 7 zł / m2 netto , przy standardowej działalności biurowo-magazynowej. Cena może ulec zmianie ze względu na rodzaj działalności Klienta. (ze względu na zużycie mediów np. produkcja i zwiększony pobór prądu lub wody ) Możliwe jest założenie licznika. Wymagana kaucja . Miejsce na reklamę i tablice informacyjna . Przy lokalu parking , możliwość wynajęcia miejsc postojowych , cena 380 zł netto / 1 szt. / miesięcznie . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)