Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, ul. Szczęsna - 254,5m²

Prezentuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 254,5 m2 w dzielnicy Włochy. Świetnie skomunikowany, a w otoczeniu gęsta zabudowa mieszkaniowa. Usytuowany jest na parterze, tuż przy wjeździe na nowoczesne osiedle. Posiada duże witryny i samodzielne wejście bezpośrednio z poziomu chodnika. Lokal narożny, doskonale doświetlony. Doskonały dla przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Lokal w stanie deweloperskim, do dowolnej aranżacji, z przeznaczeniem np. na biuro, sklep, gabinet medyczny, gabinet stomatologiczny, gabinet weterynaryjny, salon fryzjerski lub kosmetyczny, kawiarnię, piekarnię, fitness, beauty, hobby, restaurację. Atuty nieruchomości: duży potencjał klienta - osiedle z 577 mieszkaniami; obok osiedle z 220 mieszkaniami i sąsiadująca zabudowa szeregowaprzychodnia NFZ - tuż przy osiedlubezpłatne miejsca parkingowe - bezpośrednio przed lokalem. To komfort zarówno dla Najemcy, jak i Klientów, którzy mają gdzie swobodnie zaparkować i korzystać z oferowanych usług.cele usługowe, gastronomiczne i medyczne - możłiwość adaptacji, wysokość powyżej 3 mplac zabaw dla dzieci oraz tereny zielone dla mieszkańców sprzyjające okoliczności do prowadzenia biznesu - tj. bezpieczeństwo chronionego osiedla.gwarancja stabilność najmu -bezpośrednio od G-City, dewelopera i właścieciela nieruchomośćniski czynsz administracyjnybrak oferty lokali usługowych w najbliższej okolicy Lokalizacja: Osiedle Rubikon mieści się na Włochach, przy skrzyżowaniu ulic Szczęsnej i Techników łączącej z Popularną. Bezpośrednio przed osiedlem znajduje się przystanek autobusowy, a za 900m stacja kolejki PKP/SKM Warszawa Włochy, która w 15 min łączy Włochy z centrum Warszawy. Włochy, to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację. * wymiar na rzucie może się nieznacznie różnić od rzeczywistego, podanego w ofercie Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 3 Wejście : Z ulicy Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2020 Liczba pięter : 2 Winda : Tak Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wlochy-4978-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 4978/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Cieślak
Nr licencji zawodowej: 1