Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 94,25m²

Osoba prowadząca Rafał‚ tel . 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji  . Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa  ok 94  m 2 w zrewitalizowanym budynku pofabrycznym ,na Włochach w rejonie ulicy Łopuszańskiej  . Parter, poziom chodnika ,witryna ,podjazd pod drzwi , wyładunek i parkowanie przy lokalu , parking dla Klienta , wysokość ok 5 m . Świetna propozycja na wzorcownie ,salon sprzedaży motorów  , show -room , sklep ,  przedstawicielstwo handlowe , serwis (bez mechaniki pojazdowej ). Dobry dojazd dla klienta i pracownika .    Szybka i sprawna komunikacja szczególnie  z Centrum i Portami Lotniczymi . Obiekt  blisko  południowej obwodnicy Warszawy. W odległości o 2  km  węzły komunikacyjne z Aleją  Krakowską  (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ). Dogodna komunikacja miejska , blisko WKD (Stacja Rakowiec). W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych . Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta , parkowanie przed lokalem dla ok 5 pojazdów  , szerokie drzwi  , strefa dostaw . Dostęp do lokalu z dwóch stron ; od ulicy z parkingiem oraz od wewnętrznego parkingu . Możliwość wjazdu do środka samochodu osobowego . Bez warsztatu mechanicznego ,może być salon tuningowy . Wysokość ok 5 m  w części sali sprzedaży ,na zapleczu ok 3 m . Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła , instalacja oświetleniowa i telekomunikacyjna . Na podłodze trwała wylewka niepyląca i gres  . Zadaszona strefa dostaw i rozładunku z komunikacją wózkiem paletowym do lokalu .(szerokie drzwi i korytarze  ) Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa (czujki dymu)  i alarmowa  . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury. Wentylacja grawitacyjna. Łącza światłowodowe , kilku operatorów internetowych . Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu . Na parterze w obiekcie ochrona i  recepcja z poczekalnią . (możliwość odbioru przesyłek ) Możliwość dodatkowego wynajmu magazynu lub biura w obiekcie oraz parkingu . Na terenie restauracja i barek . Zasilanie trójfazowe . Miesięczny czynsz najmu netto 18,00 EUR/m 2. Opłata  eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.   Energia elektryczna i woda , wg;  zużycia i wskazania licznika . Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów . Miejsca postojowe przed wejściem do lokalu . Cena miejsca postojowego 250 zł /netto /miesięcznie Osoba prowadząca Rafał nr.  tel .600pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1537/11049/OLW