Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Osoba prowadząca Rafał‚ tel. 600524432 . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa ok 277 m 2 w budynku pofabrycznym , na Włochach w rejonie ulicy Łopuszańskiej . Parter, poziom chodnika ,witryna , wyładunek przy lokalu , parking dla Klienta , wysokość ok 5 m . Świetna propozycja na wzorcownie salon sprzedaży motorów ,sklep rowerowy , show -room , sklep . Dobry dojazd dla klienta i pracownika . Rozpoznawalny adres ,łatwy dojazd, miejsce do parkowania . Szybka i sprawna komunikacja szczególnie z Centrum i Portami Lotniczymi . Obiekt przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości o 2 km węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ). Dogodna komunikacja miejska , blisko WKD (Stacja Rakowiec). W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych . Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta o wym. ok 12 m x ok 24 m . (sporadycznie słupy nośne co 6 m ) Parkowanie przed lokalem dla ok 10 pojazdów , szerokie drzwi do dostaw . Dostęp do lokalu z dwóch stron ; od ulicy z parkingiem oraz od wewnętrznego parkingu . Możliwość wjazdu do środka samochodu osobowego . Bez warsztatu mechanicznego ,ew. może być salon sprzedaży lub tuningowy . Wysokość ok 5 m w części sali sprzedaży ,na zapleczu ok 3 m . Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła , instalacja oświetleniowa i telekomunikacyjna . Na podłodze wysokogatunkowy gres w bardzo dobrym stanie . Strefa dostaw i rozładunku z komunikacją wózkiem paletowym do lokalu . Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa i alarmowa . Pomieszczenia klimatyzowane . Wentylacja grawitacyjna. Łącza światłowodowe , kilku operatorów internetowych . Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu . Na parterze w obiekcie ochrona i recepcja z poczekalnią . (możliwość odbioru przesyłek ) Możliwość dodatkowego wynajmu magazynku lub biura w obiekcie oraz parkingu . Miesięczny czynsz najmu netto 16,00 EUR/m 2. Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2. Energia elektryczna i woda , wg zużycia i wskazania licznika . Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów . Cena miejsca postojowego 250 zł /netto /miesięcznie Osoba prowadząca Rafał nr. tel.600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)