Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów,

Lokal na II kondygnacji o pow. 57,4 m2 w obiekcie wystawienniczo-biurowy z doskonałą widoczność i nośnik reklamy dla firmy. Położony na trasie między Konstancinem a Wilanowem. Powsin - w pierwszej linii zabudowy, 10 m od przystanku autobusowego. Powierzchnia użytkowa 265 mkw (całkowita 365 mkw). Szybki dostęp do obwodnicy Warszawy. Istnieje możliwość wynajmu również całego obiektu (19.000 zł netto / mc plus opłaty za media ) lub dodatkowej cz. pow. na 1 piętrze oddzielnie 15 m2 za 1050 zł netto/ mc plus opłaty. Duże wygodne parkingi dla gości całego obiektu i 6 dużych miejsc z tyłu budynku koło ogrodu (ilość do ustalenia w zależności od pow. najmu). Parter Salon wystawienniczy 95 mkw Pomieszczenie techniczne 12 mkw Szatnia 6 mkw Toalety i części holu Piętro 1 Schody 10 mkw Biuro podzielone na 2 sale 49 mkw Pomieszczenie socjalne 9 mkw Gabinet 15 mkw Poddasze Schody 10 mkw 2 pomieszczenia biurowe kapitalnie doświetlone 37 mkw Pomieszczenie gospodarcze-schowek 8 mkw Solidne wnętrza, częściowo kamienne podłogi i schody, porządnie przygotowane socjalne (kuchnie, łazienki). Kamienne podłogi z podłogowym ogrzewaniem plus ogrzewanie standardowe. Klimatyzacja. Niskie koszty ogrzewania (2 alternatywne rozwiązania do użytku najemców). Wynajem na czas określony min. 1 rok. Do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23 %. Dodatkowo opłata z tytułu zużycia mediów. Prezentacja tylko po umówieniu spotkania z wyłącznym pośrednikiem (prośba o nie zakłócanie pracy obecnym najemcom). Zapraszam do oglądania. W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Iwona Wieczorek +48 609 777 77 *Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Premises on the second floor with an area of 57.4 m2 in an exhibition and office facility with excellent visibility and advertising media for the company. Located on the route between Konstancin and Wilanów. Powsin - in the first line of buildings, 10 meters from a bus stop. Usable area of 265 sqm (total area 365 sqm). Quick access to the Warsaw ring road. It is possible to rent the attic and/or part. area on the 1st floor separately. Large parking areas for guests and 6 large spaces at the back of the building near the garden. It is also possible to rent the entire facility Amount: PLN 19,000/month plus VAT. Ground Floor Exhibition Hall: 95 sqmTechnical Room: 12 sqmCloakroom: 6 sqmRestrooms and parts of the lobby First Floor Stairs: 10 sqmOffice divided into 2 rooms: 49 sqmSocial Room: 9 sqmOffice Room: 15 sqm Attic Stairs: 10 sqm2 well-lit office rooms: 37 sqmUtility Room/Storage: 8 sqm. The interior is solidly constructed, featuring partially stone floors and stairs, well-prepared social facilities (kitchens, bathrooms). Stone floors with underfloor heating plus standard heating. Air conditioning. Low heating costs (2 alternative solutions available for tenants). Viewings by appointment only with the exclusive agent (please do not disturb current tenants). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)