Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska 156 - 49,0m²

Opis: Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy o powierzchni 49m2 z dużymi witrynami i wejściem od ruchliwej ulicy Nowoursynowskiej. W okolicy nie ma problemu z parkowaniem samochodów potencjalnych klientów. Lokal jest wyposażony w klimatyzację. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod dowolne przeznaczenie np.: salon fryzjerski, sklep, gabinet, punkt usługowy, piekarnia, lekka gastronomia, kawiarnia, itp... Lokal figuruje w sanepidzie w rejestrze lokali spożywczych włącznie z żywnością otwartą. Lokal posiada zaplecze z oddzielnym wyjściem/wejściem. Zaplecze jest wyposażone w toaletę umywalkę i prysznic. Do lokalu przynależy przestrzeń przed witrynami lokalu do możliwej aranżacji np. ogródkowej (około 20m2). Dodatkowo do lokalu przynależy powierzchnia magazynowa (komórka lokatorska) 10m2 na tej samej kondygnacji. W skład lokalu wchodzi: - sala główna z witryną (41m2) - zaplecze z oddzielnym wejściem/wyjściem (9 m2) - do możliwego wykorzystania przestrzeń „ogródkowa” przed witryną lokalu (około 20 m2) Do lokalu dodatkowo przynależy: - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 zł/miesiąc + VAT) - komórka lokatorska/magazyn - 8,5 m2 (dodatkowo płatne – cena najmu do indywidualnego ustalenia) Warunki finansowe: - najem – 3700 zł/miesiąc + VAT - media płatne dodatkowo zgodnie ze zużyciem (prąd, woda, centralne ogrzewanie) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Specjalista ds. Nieruchomości Tel.: +48 8pokaż telefon E-mail: konradszymaskontaktuj się *** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold Description: For rent a functional commercial premises with an area of 49m2 with large windows and an entrance from Nowoursynowska Street. There is no problem with parking the cars of potential customers in the area. The premises is equipped with air conditioning. Possibility of any arrangement of the premises for any purpose, e.g.: hairdressing salon, shop, office, service point, bakery, light catering, cafe, etc. The premises are listed in the sanitary-epidemiological station’s register of food premises, including open food. The premises have a back room with a separate exit/entrance. The back room is equipped with a toilet, sink and shower. The premises include space in front of the shop windows for possible arrangement, e.g. a garden (approx. 20 m2). Additionally, the premises include a storage space (storage unit) of 10m2 on the same floor. The premises include: - main hall with showcase (41m2) - back room with separate entrance/exit (9 m2) - possible use of the "garden" space in front of the shop window (approx. 20 m2) The premises also includes: - parking space in the underground garage (additional fee PLN 200/month + VAT) - storage room/warehouse - 8.5 m2 (additional fee - rental price to be individually agreed) Financial conditions: - rent - PLN 3,700/month + VAT - utilities payable additionally according to consumption (electricity, water, central heating) Please contact me and come see me! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Real Estate Specialist Tel.: +48 8pokaż telefon E-mail: konradszymaskontaktuj się *** We are the largest Real Estate Agency in Poland with our own branches and we have been awarded the title of the 2023 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2021 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2020 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2020 Real Estate Eagles Competition GOLD, the title of the 2019 Real Estate Eagles - Customers' Choice and the title of the Gold Real Estate Eagles Competition Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/15902/OLW