Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów,

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 68,48 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa przy ul. Belgradzkiej 4, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Rosoła. Lokal charakteryzuje się dużą witryną wystawową z ekspozycją na ul. Rosoła, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Idealny na działalność handlową, usługową lub biurową. Lokalizacja i komunikacja: - Bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania ul. Belgradzka / ul. Rosoła - Duża witryna ekspozycyjna od strony ul. Rosoła - Metro Natolin: 7 minut pieszo - Przystanki autobusowe linii 166 i 179 w pobliżu - Ogólnodostępny parking przed lokalem Rozkład pomieszczeń: - Przestronna sala główna (pomieszczenie nr 1) - Pomieszczenie nr 2 z wyjściem na patio osiedla - Pomieszczenie nr 3 oddzielone nieprzezroczystą szybą, z dużymi oknami na ul. Rosoła - Mały korytarz z szafą wnękową - Łazienka - Kuchnia Warunki najmu: - Czynsz najmu: 5380 zł miesięcznie - Dodatkowo płatne media: ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci (rozliczane na podstawie liczników) - Energia elektryczna: płatna na podstawie faktur z licznika. - Kaucja: jednomiesięczny czynsz Dodatkowe atuty: - Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym - Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego - Duże natężenie ruchu pieszego - Brak prowizji agencji nieruchomości Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu. Jakub Mościcki tel. 728 860 200 jakub@moscicki.pl Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)