Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Złota

Do wynajęcia lokal na parterze o pow. ok 46 m2 w przedwojennej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy ul Złota 65. Dotychczas kawiarnia a wcześniej lokal o przeznaczeniu gastronomicznym z wieloletnią tradycji i historią w tym miejscu (bardzo znana pizzeria), niemniej może zostać przekształcony przez przyszłego Najemcę na lokal o innym profilu. Przeznaczenie lokalu może być jak dotychczas gastronomiczne czyli pizzeria lub kawiarnia, sushi czy mała restauracja, niemniej równie dobrze może się spełniać jako lokal usługowy, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, czy butik jak również sklep specjalistyczny albo biuro ponieważ doskonała lokalizacja i bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że lokal może mieć wiele przeznaczeń. Istotne informacje: - lokal na parterze - bezpośrednie wejście z ulicy Złotej – co gwarantuje ruch i atencję potencjalnych klientów - bliskie sąsiedztwo Liceum Ogólnokształcącego (200 m), Galerii Złote Tarasy, Dworca Centralnego - sąsiedztwo wielu biurowców co w przypadku przeznaczenia gastronomicznego daje możliwość dostaw np. pakietów lunchowych do Klientów poza lokalem Cena wynajmu miesięcznie 4700 zł netto (Wynajmujący wystawia fakturę VAT) dodatkowo czynsz do Spółdzielni około 1300 zł brutto . W czynszu do Spółdzielni są uwzględnione zaliczki na wywóz śmieci, co, wodę oraz podgrzanie wody i odprowadzenie ścieków. Wspólnota rozlicza zaliczki na media w cyklu półrocznym. Opłaty za zużycie energii elektrycznej są po stronie Najemcy (umowa z dostawcą energii elektrycznej do przejęcia bezpośrednio przez najemcę) Kaucja – 1 cena najmu Lokal wzmaga odświeżenia lub/ i nowej aranżacji wedle wizji nowego Najemcy niemniej Wynajmujący wyraża zgodę na przeróbki / remont/ dostosowanie lokalu do nowych wymagań potencjalnego Najemcy, jeśli zakres będzie uprzednio uzgodniony z Wynajmującym. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)