Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Do wynajęcia/odstąpienia lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Warszawy, przygotowany pod restaurację. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, blisko Hali Koszyki i Placu Konstytucji. Lokal Powierzchnia: 365 m² 3 sale, biuro, magazyn, 2 pomieszczenia kuchenne, toalety, ogródek. 90 miejsc siedzących wewnątrz, 50 miejsc w ogródku z pełnym wyposażeniem. Lokal wyremontowany w 2022 roku. Klimatyzacja, wentylacja z własną centralą, system nagłośnieniowy wewnątrz i na zewnątrz, system kamer i alarmowy. Przydział mocy: 70 KW. Wyposażenie Komplet mebli: stoły, krzesła, kanapy, lampki. Pełne wyposażenie kuchni: okap gastronomiczny, 4 palniki elektryczne, 2 palniki indukcyjne, grill, 2 frytury, piec konwekcyjno-parowy, 5 lodówek, 4 zamrażarki, 2 zmywarki. 2 bary z nalewakami do wina i piwa, jeden bar z ladą chłodniczą i dużym blatem roboczym. Komplet szkła, talerzy, sztućców oraz drobnicy. 30 tys. zł w asortymencie barowym. Lokalizacja 550 m od stacji Metro Politechnika (7 min pieszo). 300 m od Placu Konstytucji z parkingiem na 100 samochodów. Blisko Marszałkowskiej, tramwajów, autobusów. 1,2 km od Pałacu Kultury i Nauki oraz Dworca Centralnego. Parametry Finansowe Czynsz miesięczny: 29 tys. zł netto. Średnie miesięczne koszty mediów: 16 tys. zł. Odstępne dla obecnego najemcy lokalu / ok. 850 tys.zł / - obejmujące sprzęt, wyposażenie i instalacje – do uzgodnienia po wcześniejszym obejrzeniu lokalu. Zalety Brak mieszkańców nad lokalem – lokal w budynku publicznym. Lokal posiada koncesje ABC na sprzedaż alkoholu. Duży naturalny ruch pieszy przed lokalem. Lokal dostępny od zaraz. Idealny na restaurację lub inny popularny koncept gastronomiczny. Możliwa opcja wspólnika przy budowie nowego konceptu w tym lokalu – restauracja z kuchnią włoską. Cena: 29 000 zł; Powierzchnia: 365 m²; cena za metr: 79 zł/m²; Obsługa zdalna: Tak; Umiejscowienie lokalu: w kamienicy; Piętro: parter; Stan wykończenia: gotowy; Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny,usługowy; Zabezpieczenia: system alarmowy; Media: prąd,internet,telefon,kanalizacja,woda; Informacje dodatkowe: klimatyzacja; Lokalizacja: Śródmieście Południowe, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie . proszę o kontakt z agencją pobioeram prowizję jeden miesiąc w momencie podpisania umowy najmu. pozdrawiam Agencja Nieruchomości RECOM Krzysztof Redlisiak Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, a jedynie zaproszenie do rokowań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)