Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 362,0m²

Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia pow. ok. 360 m 2 na parterze w obiekcie komercyjnym w ścisłym Centrum Warszawy .(blisko Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy ) Mozliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie od 150 m 2 . Dostęp całodobowy , bez ograniczeń .Możliwość prowadzenia działalności w nocy . (możliwość podziału lokalu i wynajmu mniejszej powierzchni ) Ochrona i monitoring obiektu 24 h Lokal trójstronny z niezależnym wejściem z poziomu chodnika , od ulicy , narożny , wyeksponowany . Przed obiektem możliwość wynajmu terenu miejskiego na ogródek gastronomiczny . Możliwość umieszczenia widocznej reklamy . Dobra propozycja na cele medyczne ( możliwy układ gabinetowy pomieszczeń )kawiarnię , edukację ,sklep, showroom . Właściciel wyraża zgodę na uzyskanie koncesji na sprzedaż alkoholu i funkcjonowanie w nocy .(brak wspólnoty i lokatorów ) Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta , ograniczona słupami w części środkowej . Możliwość parkowania przy budynku i dojścia do wejścia bez konieczności przechodzenia ulicy . Aktualnie zabudowa gips karton z podziałem na sale sprzedaży , gabinety i większą salę konferencyjną . Duże okna , otwierane okna z widokiem na teren zielony ,dobre światło dzienne . Wysokość ok 2,8 m . Rozprowadzone instalacje przeciwpożarowe ( jest hydrant ) , teleinformacyjne , rozprowadzony system wentylacji i system klimatyzacji . Możliwość montażu alarmu .(ochrona i monitoring całodobowy w budynku ) . Oświetlenie rastrowe , kasetony . Na podłodze wykładzina ,w korytarzu i pomieszczeniach socjanych gres . Drugie wejście do budynku od strony drugiej klatki schodowej . (system kart magnetycznych ) Piony wod - can , z własnymi toaletami i kuchnią w zabudowie , w części środkowej lokalu . Przy obiekcie i w okolicy miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania lub możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym . Jak na Centrum bardzo dobre warunki do parkowania . Czynsz 25 euro/m 2 netto .( do negocjacji w zależności od czasu umowy i nakładów na remont , mozliwe wakacje czynszowe ) ) Opłata eksploatacyjna 4 euro/ m 2 netto . Dodatkowo płatna energia elektryczna wg wskazania licznika . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1664/11049/OLW