Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 107,0m²

Do wynajęcia, dobrze prosperujący salon kosmetyczno-fryzjerski, znajdujący się na parterze kamienicy przy Placu Trzech Krzyży, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym sercu Warszawy. Lokal o powierzchni 107 m² został starannie wyremontowany i zaadaptowany w listopadzie 2022 roku, dzięki czemu jest idealnie przystosowany do kontynuowania działalności w branży beauty. Salon składa się z: • dwóch zamykanych gabinetów, • trzech stanowisk fryzjerskich oraz dwóch myjek, • dwóch stanowisk do manicure (na zdjęciu jest jeden stół, aktualnie są dwa osobne stoliki w podobnej kolorystyce) • dwóch stanowisk do pedicure, • pomieszczenia socjalnego, • łazienki. Lokal jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble (robione na wymiar), sprzęty, akcesoria oraz dekoracje. Przedmiotem sprzedaży jest pełne wyposażenie salonu fryzjerskiego i kosmetycznego, obejmujące wszystkie ruchomości, sprzęty, akcesoria oraz artykuły wyposażenia i dekoracji, które były wykorzystywane do prowadzenia działalności. Sprzedaż nie obejmuje elementów trwale połączonych z konstrukcją budynku oraz takich, których demontaż spowodowałby widoczne zniszczenia wewnątrz lokalu, jak otwory w ścianach, zniszczenia tynków, podłóg czy instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Salon cieszy się doskonałą renomą, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, a w pobliżu znajdują się liczne restauracje, hotele, biura oraz dostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest zainstalowany system alarmowy oraz współpraca z firmą ochroniarską Solid, a umowa z firmą może zostać przepisana na nowego właściciela. Warunki najmu (do wszystkim kwot trzeba doliczyć 23% VAT) • Czynsz: 10 700, • Opłaty eksploatacyjne (zaliczki na wodę, kanalizację itp.): 1 600 (bez dopłat przez cały okres umowy), • Opłaty za prąd: około 100-200 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktur, • Solid 120 miesięcznie. Cena odstępnego 99 000 (+23% VAT) - za kompletne wyposażenie salonu. Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46133/2450/OLW