Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ - 250,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia powierzchnia ok 240 m 2 w formie samodzielnego modułu w zabytkowej manufakturze na Pradze Południe . Obiekt z ciekawą historią , elewacja z czerwonej cegły . Bardzo dobra propozycja dla agencji reklamowej , pracowni, działalności artystycznej , na hurtownie . Działalność z głosną muzyką wykluczona , zgoda na sprzedaż alkoholu , gastronomię (mozliwość aranżacji letniego ogródka ) Lokalizacja w rejonie ronda Starzyńskiego , ulicy Ratuszowej i Dworca i stacji metra Wileńska (ok 10 minut na piechotę , Dobry dojazd komunikacją miejską . Teren ogrodzony , z dozorem i monitoringiem . Przy budynku parking z płyt betonowych , ogrodzony i oswietlony .. Dojazd drogą asfaaltową dla pojazdów cięzarowych . Lokal dwustronny na parterze , dostęp z powierzchni wspólnej od strony rampy wyladowczej . Bezproblemowy wyładunek lub załadunek towaru .Szerokie drzwi i korytarz . Dobra nośność stropów ok 400 kg/m 2. Wysokość od 3 -3,20 m .Konstrukcja słupowa budynku ,umozliwia tworzenie otwartych przestrzeni . Aktualny układ pomieszczeń to otwarta przestrzeń ponad 100 m 2 , ograniczona jednym słupem nośnym . Dodatkowa dwa pomieszczenia ok 30 , 20 m 2 plus gabiet . Wszystkie lokale z dostepem światła dziennego , lokal dwustronny . Dodatkowo zaplecze sanitarno -socjalne . Własny pion wod -can z sanitariatami i łazienką . Mozliwość zabudowy aneksu socjalnego w zabudowie kuchennej . Możliwość długoterminowego najmu . Lokal do remontu ,czas na adaptacje lokalu do negocjacji . Cena netto 10900 zł netto plus opłaty za media (ogrzewanie + prąd). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1480/11049/OLW