Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Różana - 127,72m²

Przedstawiamy przestronny lokal o powierzchni 120 m2, w malowniczym centrum starego Mokotowa, ulica Różana, około 10 metrów pieszo do stacji Metro Pole Mokotowskie. Lokal stanowi część nowoczesnego apartamentowca mieszkalno- usługowego. W sąsiedztwie parków, alei, zdała od miejskiego zgiełku. Lokal do samodzielnej adaptacji wedle potrzeb najemcy, zaprojektowane z myślą o długoterminowym partnerstwie. Wysokie sufity, dwie witryny oraz osobne wejścia pozwalają na zoptymalizowanie powierzchni wedle osobistych preferencji. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokalu użytkowego po połączeniu z sąsiadującymi aż do 450 m2. lub z dodatkowa przestrzenią w postaci antresoli. W ramach wynajmu sąsiadujących ze sobą lokali. Budynek wyposażony w recepcje oraz całodobową ochronę. Umowa min. na okres 5 lat. ROZKŁAD Lokal posiada dwa osobne wejścia, które pozwalają na podział na część prywatną (zaplecze) i reprezentacyjną. Całość oszklona szerokim oknami z widokiem na ulice. Duża hala i wysokie sufity pozwalają na prowadzenie szerokiego rodzaju usług, handlowych, usługowych lub rekreacyjnych. Klient zastrzega wyłączenie lokalu pod gastronomie. Lokal jest w stanie developerskim do samodzielnego wykończenia. LOKALIZACJA: Różana 36 mieści się w samym centrum starego Mokotowa. Bliskość centrum i oraz pierwszej linii metra (Pole Mokotowskie) to doskonała lokalizacja do osób ceniących sobie alternatywne środki transportu. W bliskim sąsiedztwie rozbudowana sieć miejskich autobusów co pozwala na połączenie z każdą dzielnicą miasta. Otoczenie mało ruchliwych ulic z łatwością umożliwia pakowanie w granicach budynku dla potencjalnych klientów. Biuro w bliskim sąsiedztwie, największych firm inwestycyjnych stolicy, a jednoczesne umiejscowienie w budynku mieszkalno-biurowym zapewnia dyskrecje i wycieszenie od typowego zgiełku tego sektora. DODATKOWE OPŁATY - media: prąd / Internet - czynsz administracyjny: 18PLN/m2 - kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22)pokaż telefon | +48 5pokaż telefon Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 848/464/OLW