Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sielce, Promenada - 232,74m²

Do wynajęcia atrakcyjny samodzielny lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie na skrzyżowaniu ulic Promenada i Belwederska w budynku czterokondygnacyjnym, w otoczeniu budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, biurowych i biurowo-usługowych. Przestrzeń do wykorzystania pod działalność bankową, biurową, handlową, nieuciążliwą działalność usługową (np. usługi medyczne, fitness, siłownia) lub lekką gastronomię. Przedmiotowy lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i jest odrębnym, niepowiązanym funkcjonalnie lokalem z resztą budynku. Dostęp bezpośrednio z chodnika. Lokal posiada główne wejścia od ulicy Promenada oraz wejścia techniczne od wewnętrznego dziedzińca. Lokal ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wyposażony jest w bardzo widoczne duże witryny zarówno od strony głównego ciągu komunikacyjnego jakim jest ulica Belwederska, jak i od ulicy Promenada – Park Morskie Oko. Lokal jest w stanie surowym do własnej adaptacji (wymagany projekt wykonawczy). Powierzchnia użytkowa lokalu: 232,74m2 Wysokość lokalu (stan obecny, bez warstw wykończeniowych posadzki): 4,36m Miejsca parkingowe: 2 przypisane do lokalu dostępne na dziedzińcu w cenie najmu. Koszty najmu: Czynsz najmu: 21 000,00 zł brutto Kaucja: 2 x miesięczny czynsz Dodatkowo płatne: opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości oraz media na podstawie zużycia. Lokal dostępny od zaraz. Najemca nie płaci prowizji biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 389/4565/OLW
Nr licencji zawodowej: 50025