Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 132,0m²

Biurowiec położony jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Mokotów w okolicy Al. Niepodległości i ul. Puławskiej. Dzięki doskonałej lokalizacji, do biurowca łatwo jest dojechać środkami komunikacji miejskiej, a także transportem własnym. Obok budynku stacja metra Wilanowska, pętla autobusowa i tramwajowa, parking wielopoziomowy systemu P+R. Budynek o wysokim standardzie. Na parterze znajdują się główna recepcja oraz lokale użytkowe. Podziemny parking połączony jest z poziomem parteru dwoma windami garażowymi. Budynek oferuje wysokiej jakości standard wykończenia. Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 132 m2 zlokalizowany na parterze biurowca. Wysokość lokalu - 3 m, wentylacja mechaniczna, wejście z ulicy. Powierzchnia dostępna od 12 2024r. Przeznaczenie: : bank, kancelaria prawna, showroom, salon ubezpieczeń, itd. Warunki komercyjne: - stawka czynszu: 17,50 EUR / mkw, - koszty eksploatacyjne: 20,50 PLN / mkw, - miejsce parkingowe w garażu 100 EUR - współczynnik miejsc parkingowych 1/80m2 Bezpieczeństwo: - system wstępu z czytnikiem kart, - system video w celu kontroli wejść na całym obszarze budynku, - bezpieczeństwo nadzoruje służba ochrony przez 24h na dobę i 7 dni w tygodniu, - w każdym pomieszczeniu zamontowane są czujniki dymu, - zaopatrzenie w energię elektryczną zabezpieczają dwa niezależne od siebie źródła prądu, - na poziomie podziemnym, na parterze i w holu przed blokiem wind zamontowane są automatyczne gaśnice sprinklera. Usługi w obiekcie: - recepcja, - restauracja, - sale konferencyjne, - eksploatacja obiektu, - sklepy w pasażu, - obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46254/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448