Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo - 262,71m²

Oferujemy Państwu lokal usługowo - biurowy usytuowany na Warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się w inwestycji mieszkaniowej z roku 2008. Spory ruch pieszy oraz bliskość licznych inwestycji mieszkaniowych sprawiają, iż jest to doskonała lokalizacja pod wszelkiego rodzaju usługi oraz biuro. Wysokie zagęszczenie ludności w okolicy (istniejące i powstające nowe osiedla) sprzyja zapotrzebowaniu na różnego rodzaju usługi dla mieszkańców i gwarantuje duże grono potencjalnych Klientów. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednią ekspozycją oraz wejście od ulicy. Lokal o całkowitej powierzchni 262,71 m2 składa się z dwóch lokali usługowych połączonych ze sobą: • lokal 1 o pow. 135,30 m2 • lokal 2 o pow. 127,41 m2 W połowie wielkości lokal ma 5 m wysokości, później następuje podniesienie podłogi o 2 metry ( schody). Lokal wymaga odświeżenia / remontu. Atuty lokalu: - duże przeszklone witryny doskonale doświetlające lokal - liczne, nowe inwestycje mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie - dogodna infrastruktura drogowa - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz przyszła stacja metra Warunki najmu: - Czynsz miesięczny bazowy: 70 zł / m2 netto tj. 18 389,70 zł netto - Opłaty dodatkowe: ok 12 zł netto/m2 - Kaucja: 3 miesięczny czynsz + 3 miesięczne opłaty dodatkowe + VAT Opłaty dodatkowe, które pokrywa Najemca: •czynsz administracyjny •podatek od nieruchomości •opłata za użytkowanie wieczyste Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42196/2450/OLW