Lokal użytkowy na wynajem Szczytno, Henryka Sienkiewicza - 123,35m²

Do wynajęcia lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Szczytna przy ul. Sienkiewicza, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie (Lokal A) Lokal A składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni użytkowej ok. 123,35 m2. Do Lokalu A prowadzą dwa niezależne wejścia. W Lokalu A prowadzona była pizzeria Toscana. Właściciele nieruchomości wyrażają zgodę na dokonanie adaptacji lokalu na inne cele działalności takie jak m.in.: placówka bankowa, gabinet dentystyczny, salon urody, gabinet masażu, biuro rachunkowe itp. Lokal A składa się obecnie z: PARTER: - pomieszczenie o powierzchni ok. 19,70 m2 - kuchni o powierzchni ok. 26,14 m2 - zmywalni o powierzchni ok. 3,60 m2 - chłodni o powierzchni ok. 4,34 m2 - korytarza o powierzchni ok. 3,45 m2 - toalety o powierzchni ok. 2,59 m2 - pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 3,97 m2 - korytarza o powierzchni ok. 1,33 m2 RAZEM: 65,12 M2 PIĘTRO: - sali restauracyjnej z barem o powierzchni ok. 52,11 m2 - łazienek o powierzchni ok. 6,12 m2 RAZEM: 58,23 M2 Lokal ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy WOLF. W lokalu na piętrze zamontowana została klimatyzacja. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni Lokalu B o powierzchni ok. 53 m2. Lokal B to nie tylko dodatkowa przestrzeń, ale również reprezentacyjna witryna skierowana w stronę najchętniej odwiedzanej przez mieszkańców oraz turystów części Szczytna. Lokal B wymaga generalnego remontu. Właściciele otwarci są na rozmowy dotyczące prac adaptacyjnych. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jest to najbardziej znana i uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów część Szczytna. Lokal leży tuż przy Placu Juranda w odległości ok. 150 m od Ruin Zamku Krzyżackiego i plaży miejskiej przy Jeziorze Domowym Dużym. Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień. Nieruchomość położona jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. restauracja Mazuriana, Kancelaria Adwokacka, placówka bankowa, sklep zoologiczny, studio urody, sklep wędkarski, Żabka. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/12624/OLW