Lokal użytkowy na wynajem Szczecinek, Kardynała Stefana Wyszyńskiego - 71,0m²

Doskonałe miejsce do prowadzenia handlu lub usług w mieście Szczecinek! Ścisłe centrum, przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez pieszych i kierowców - głównych ulic miasta - Kard. S. Wyszyńskiego. Prezentujemy Państwu lokal handlowo-usługowy, którego • powierzchnia użytkowa wynosi 71 m2 • dodatkowo przynależna piwnica o powierzchni 6,07 m2 Lokal położony jest w obszarze śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne a także budynki mieszkalne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: • główna sala • zaplecze • wc Lokal posiada dwa duże okna wystawowe PCV z szybami antywłamaniowymi. Zaplecze jest oddzielone od głównej sali ścianką. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja. Lokal posiada główne wejście od ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego oraz dodatkowe – dostępne z boku przez klatkę schodową. Front i witryny lokalu skierowane są do głównego ciągu pieszo-jezdnego, o dużym natężeniu ruchu. Lokal położony jest na parterze w wyremontowanym i zadbanym budynku, z lokalami usługowymi na parterze oraz z lokalami mieszkalnymi na wyższej kondygnacji. Chodniki przy nieruchomości są wyremontowane. Przy głównym wejściu do lokalu, wzdłuż chodnika jest zatoczka dla samochodów. Lokal położony jest tuż przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną. Witryny sklepowe są dobrze widoczne z każdej strony skrzyżowania. Niskie opłaty eksploatacyjne, czynsz wynosi około 550 zł. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usług lub handlu. Lokal do przekazania od 1 grudnia 2024 roku. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: Przemysław Majchrzak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja zawodowa nr 28629 tel. 506pokaż telefon Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/13984/OLW
Nr licencji zawodowej: 28628