Lokal użytkowy na wynajem Staszów, 11 Listopada

OGŁOSZENIE O PRZETARGU Zarząd Powiatu w Staszowie działając na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145) ogłasza przetarg ustny nieograniczony na oddanie w najem pomieszczeń usytuowanych w budynku stanowiącym własność Powiatu Staszowskiego, usytuowanym w Staszowie przy ul. 11 Listopada 1. 1. Przedmiotem przetargu jest oddanie w najem pomieszczeń o łącznej powierzchni 78,23 m2 usytuowanych na parterze budynku położonego w Staszowie przy ul. 11 Listopada 1, tj. pomieszczenia biurowego o powierzchni 7,25 m2, pomieszczenia biurowego o powierzchni 13,29 m2, pomieszczenia biurowego o powierzchni 13,52 m2, pomieszczenia biurowego o powierzchni 24,27 m2, pomieszczenia biurowego o powierzchni 19,90 m2. 2. Nieruchomość zabudowana budynkiem, w którym zlokalizowane są wymienione w pkt 1 pomieszczenia stanowi własność Powiatu Staszowskiego i oznaczona jest w ewidencji gruntów nr działek 1623 o pow. 0,1365 ha i nr 5856/6 o pow. 0,0240 ha. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, sieć komputerową i telefoniczną, wentylację mechaniczną. 3. Dla terenu, na którym usytuowana jest nieruchomość brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Staszów działki leżą na obszarze oznaczonym symbolem M - obszary zamieszkiwania. Są to obszary mieszkaniowe nie stanowiące jedynie miejsc zamieszkania ludności, ale także tereny wielofunkcyjne zapewniające odpowiedni poziom życia mieszkańców. Funkcja mieszkaniowa uzupełniona będzie poprzez inne funkcje wspomagające funkcję mieszkaniową m.in. usługi, usługi publiczne, usługi sportu i rekreacji, zieleń itp. 4. Przeznaczenie przedmiotu najmu – wynajem pomieszczeń na działalność biurowo-administracyjną 5. Czas najmu – nieoznaczony. 6. Stawka wywoławcza czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej pomieszczeń objętych przetargiem wynosi 19 zł/m2 miesięcznie + podatek VAT w wysokości 23 %. 7. Czynsz płatny będzie z góry do 10-go każdego miesiąca i będzie podlegał corocznej waloryzacji w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Główny Urząd Statystyczny, począwszy od 1.02.2025 roku. Poza stawką czynszu najemca będzie ponosił dodatkowe opłaty z tytułu korzystania z mediów oraz związane z administrowaniem budynkiem, zgodnie z zawartą umową najmu. Termin wnoszenia opłat miesięcznie z dołu na podstawie wystawionych faktur, naliczonych proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, płatnych w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury. 8. Termin i miejsce przetargu Przetarg odbędzie się dnia 3 września 2024 roku o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Staszowie, sala konferencyjna pokój A 219, I piętro. 9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 200,00 zł (słownie zł: dwieście 00/100) w terminie do dnia 28 sierpnia 2024 roku na konto Starostwa Powiatowego w Staszowie Nr 28 9431 0005 2001 0021 8199 0008 Bank Spółdzielczy w Staszowie, z dopiskiem „wadium – pomieszczenia przy ul. 11 Listopada 1 w Staszowie”. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Staszowie. 10. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. 11. Uczestnicy przetargu zobowiązani są złożyć dokumenty potwierdzające uprawnienia do uczestnictwa w przetargu: ü osoby fizyczne - dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium ( kserokopię ) wraz z podaniem numeru konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu, ü podmioty prowadzące działalność gospodarczą - aktualny wypis z właściwego rejestru, poświadczone pełnomocnictwo do reprezentowania podmiotu w przetargu oraz dowód wpłaty wadium (kserokopię) wraz z podaniem numeru konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu, ü osoba reprezentująca w przetargu inną osobę winna okazać się stosownym pełnomocnictwem upoważniającym do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. ü oświadczenie, że przystępujący do przetargu zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia przetargowego oraz regulaminem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń. 12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę oferentów, jeżeli przynajmniej jeden oferent zaoferuje co najmniej jedno postąpienie w wysokości 1,00 zł/m2 powyżej stawki wywoławczej czynszu. 13. Wadium osoby wygrywającej przetarg nie podlega zwrotowi. Wadium zalicza się na poczet czynszu z tytułu najmu pomieszczeń. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba wybrana jako najemca odmówi podpisania umowy. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu, przelewem na podane przez uczestnika przetargu konto. 14. Osoba wygrywająca przetarg jest zobowiązana do zawarcia umowy najmu w terminie 7-miu dni od daty powiadomienia go na piśmie o wyniku przetargu. Odstąpienie od zawarcia umowy powoduje utratę wadium. 15. Organizator zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 16. Informacje o przedmiocie najmu, regulamin przetargu, z którym wszyscy przystępujący do przetargu winni się szczegółowo zapoznać a także informacji o możliwości obejrzenia pomieszczeń przeznaczonych do najmu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Staszowie przy ul. J. Piłsudskiego 7 pok. A27 – ponadto informacje są udzielane pod numerem tel. (15) 8665043. 17. Ogłoszenie i regulamin przetargu dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Staszowie pod adresem: https://www.bip.staszowski.eu Starosta Staszowski Romuald Zgrzywa Kontakt: Starostwo Powiatowe w Staszowie tel: 15 8665043 powiat@staszowski.eu