Lokal użytkowy na wynajem Pruszcz Gdański - 600,0m²

Na wynajem nowoczesna powierzchnia handlowo-usługowa,, budynek zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego. Możliwość przeznaczenia po każdy rodzaj działalności - siedziba firmy, biuro, sklep wielkopowierzchniowy, siłownia, plac zabaw, itp. Budynek został wybudowany w 2021 roku. Przedmiotem najmu jest → 600 m2 : sala sprzedaży, dostęp do zaplecza kuchennego, toalety, łazienki. Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro, magazyn, hurtownia, siłownia, plac zabaw. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem UH- teren zabudowy usługowej, usługi handlu. Do nieruchomości przynależy magazyn pozwalający na składowanie produktów gotowych (możliwość wynajęcia). Obiekt jest monitorowany, alarm. Lokalizacja: Pruszcz Gdański, Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe (40 miejsc parkingowych). Do budynku przynależy taras zewnętrzny. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja, - nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowy, - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty handlowe, - powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy, - dostępny parking, - sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych, Dysponujemy również dodatkowo powierzchnią ok. 1000 m2: pod usługi/magazyn. Warunki najmu: - cena najmu 55 zł netto/m2, - media dodatkowo płatne 15 zł/m2, - okres najmu min. 24 m-c, - kaucja: 2 m-c czynsz najmu Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk Mariusz Piskorz, tel. 571pokaż telefon. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1263/9376/OLW