Lokal użytkowy na wynajem Pruszcz Gdański - 200,0m²

Na wynajem nowoczesna powierzchnia biurowa/usługowa, budynek zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego. Budynek został wybudowany w 2021 roku. Przedmiotem najmu są odrębne lokale biurowe, usługowe, handlowe, mogą być zaadoptowane na działalność usługową, dysponujemy powierzchniami w przedziale 100-650 m2. Warunki cenowe: - opłaty 55 zł /m2 netto, - media płatne 15 zł/m2 netto, - kaucja 2 m-c, Obiekt jest monitorowany. Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności typu: biuro, salon, gabinet. Lokal ma zapewniony dostęp do kuchni, toalet. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem UH- teren zabudowy usługowej, usługi handlu. Lokalizacja: Pruszcz Gdański, Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja, - nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowy, - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty handlowe, - powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy, - dostępny parking, - sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych. Dysponujemy dodatkową powierzchnią handlową, biurowa do wynajęcia w obiekcie. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk Mariusz Piskorz, tel. 571pokaż telefon. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1505/9376/OLW