Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Stare Miasto - 244,0m²

Architektoniczna Perełka * Jedyny taki lokal użytkowy w centrum Poznania Dział Nieruchomości Komercyjnych Express House Nieruchomości poleca Państwu wyjątkowy obiekt użytkowy wykończony w industrialnym stylu. Nieruchomość przeznaczona jest pod działalność biurową, handlową bądź usługową i mieści się w Centrum Poznania. Szukamy wyjątkowego Najemcy. Lokal składa się z parteru oraz piętra/antresoli. Na antresolę prowadzą niebanalne ażurowo-metalowe schody z drewnianymi stopniami. Dookoła antresoli zainstalowano stalowe balustrady, które dodają wyjątkowego efektu wnętrza. Góra to uczta dla oka i zmysłów. Aktualnie mieści się tam kilka stanowisk fryzjerskich. Sklepienie kopuły wykończone jest stalowymi dźwigarami i doświetlone nowoczesnymi lampami. Na powierzchnię 244 m2 składają się: - 131 m2 - to częściowo open space na parterze, przeszklony gabinet, pomieszczenie socjalne i elegancka toaleta, - na antresolę o pow.113 m2 składa się otwarta przestrzeń z małym wyodrębnionym schowkiem. Dół można otworzyć jak będzie taka potrzeba. Generalnie obiekt może zostać dostosowany przez nowego Najemcę do swoich potrzeb, oczywiście w uzgodnieniu z Właścicielem. Biuro Nieruchomosci wynagradzane jest przez Właściciela obiektu. W tej chwili mieści się tutaj renomowany salon fryzjerski oraz studio kosmetyczne. Większość wyposażenia Najemca zabiera ze sobą. Generalnie lokal będzie prawie pusty. Zostanie aneks kuchenny, gotowa łazienka, przeszklenie, ale to kwestia do rozmów. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe. Zaledwie 5 minut do Starego Rynku. Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie z cieplika miejskiego, internet. Aktualnie czynsz do wspólnoty wynosi około 1900 PLN/m-c wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewaniem i rozliczany jest dwa razy w roku. Dodatkowo płatne odpady i energia. To wyjątkowa perełka architektoniczna zlokalizowana blisko Starego Rynku. Na zewnątrz nie ma miejsc postojowych, ale jest płatna strefa parkowania. To miejsce nie jest przeznaczone dla każdego, a tylko dla kogoś kto dostrzeże wyjątkowość i prestiż tej nieruchomości i lokalizacji. Ten ekskluzywny obiekt idealnie nadaje się na kancelarię, ekskluzywne biuro, studio fitnes, siłownie, salon Beauty, pod nieuciążliwą gastronomię i ... Atutem nieruchomości jest jej okrągła, przeszklona bryła oraz nietuzinkowa antresola, w której przyszły Najemca może stworzyć wyjątkowe miejsce dla swojego biznesu. Na pewno każdy z pracowników i odwiedzających Klientów poczuje się tutaj wyjątkowo. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Jedno na platformie, drugie standardowe - oba w cenie wynajmu. Aktualnie Lokal jest wynajmowany do końca marca, a może i kwietnia. Dostępność do uzgodnienia. Ta wyjątkowa Perełka jest położona w ścisłym sercu Poznania. Połączono tu odmienne style: wielkomiejską, luksusową funkcjonalność i industrialnego ducha przeszłości. Historia obiektu sięga XIX wieku. Aktualnie połączono go ze współczesnym kompleksem mieszkaniowym. Stary obiekt po odbudowaniu zyskał nowe życie jako część oryginalnego projektu. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2454/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2454/4158/OLW