Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald - 350,0m²

Obiekt po całkowitym i generalnym remoncie nadający się doskonale na salon wystawienniczy , specjalistyczny sklep z ekspozycją, każdą działalność ,która potrzebuje powierzchni na ekspozycję i sprzedaż . Możliwość dostaw paletowych, poziom zero. Obiekt ogrzewany wysoki / ponad 5 m/ bardzo dobrze naświetlony .Obiekt składa się z dwóch modułów po 350 m2 , możliwość wynajmu 700 m2 lub 350 m2 .Każdy moduł posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne ,układ drzwi wejściowych o szerokości 100 cm i wysokości ok 2,5 m oraz drugich drzwi o szerokości ok 2m i wysokości około 2,5 m . Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu .Przed obiektem miejsca postojowe. Powierzchnia nieruchomości zagospodarowana i funkcjonalna. Przewidywany termin oddania obiektu to pierwszy kwartał 2024 roku , ale pewne prace mogą być wykonywane równocześnie .Właściciel przewiduje oddanie obiektu w stanie deweloperskim ale istnieje na tym etapie możliwość dostosowanie obiektu do potrzeb Najemcy, wszystkie kwestie do rozmowy i uzgodnienia. Lokal zlokalizowany na Grunwaldzie ,extra połączenie z A2.Od strony konstrukcyjnej należy wspomnieć o elewacji ,styropian grafitowy ,tynk mineralny oraz posadzce przemysłowej o nacisku do 2 t/m2 , dach ocieplony. Super lokalizacja. Monitoring i ochrona to dodatkowy atut. Teren utwardzony ,oświetlony. Koszty eksploatacyjne zawierające ogrzewanie i obsługę obiektu to 20-22 zł/m2 .Parking na terenie nieruchomości oraz przed. Zapraszam na prezentację. Pośrednik prowadzący Andrzej Krause tel.+48 5pokaż telefon ,nr licencji 13 288. Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel.502pokaż telefon nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2538/6590/OLW
Nr licencji zawodowej: 13288