Lokal użytkowy na wynajem Opole, Centrum, pl. Mikołaja Kopernika - 83,3m²

Do wynajęcia luksusowy lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze w 4-kondygnacyjnej kamienicy biurowej położonej przy ul. Plac Kopernika 1 w Opolu. Witryny lokalu posiadają ekspozycję bezpośrednio w stronę głównego wejścia do Centrum Handlowego Solaris . Lokal dostępny jest od zaraz. Powierzchnia lokalu to 83,3 m2 ( powierzchnia usługowo-handlowo–biurowa , WC ) . Lokal jest w stanie idealnym nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażenie to między innymi : wentylacja z rekuperacją , klimatyzacja , kurtyna powietrzna , alarm. Cena najmu to 4300. zł netto /+ 23% VAT/ w skali miesiąca oraz opłaty eksploatacyjne ok 977,54 zł + podatek od nieruchomości 202,13 zł +prąd. Ogrzewanie miejskie w czynszu. Możliwość powieszenia dużego banera reklamowego na elewacji zewnętrznej bezpośrednio nad lokalem . Cena powierzchni banera reklamowego wkalkulowana jest w cenę najmu. Istnieje możliwość wykorzystania dwóch niezależnych piwnic 15 m2 i 11 m2. Lokal znajduje się w ciągu kamienic w ścisłym centrum miasta przy głównym placu Kopernika u zbiegu ulic Reymonta, Kośnego, Żeromskiego i Sienkiewicza. W bliskim sąsiedztwie znajdują się : centrum handlowe Solaris , Uniwersytet Opolski , Opolski Teatr Lalki i Aktora , Opolski Urząd Wojewódzki oraz liczne sklepy . Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja państwowa nr 15668), tel. 662pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon. Zapraszamy na www.investor.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1198/9376/OLW