Lokal użytkowy na wynajem Opole,

Do wynajęcia elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni 46 m², położony na parterze przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimska. Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu pieszym, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Atuty lokalu: - Lokalizacja: Położenie przy ul. Ozimskiej, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, handlowych i biurowych, gwarantuje duży ruch pieszy oraz dostęp do licznych udogodnień. - Parter: Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp. - Witryna: Duża przeszklona witryna i drzwi oferują doskonałą ekspozycję na reklamę i naturalne światło. - Dodatkowe wejście: Możliwość korzystania z dodatkowego wejścia od strony podwórza (przez klatkę schodową). Udogodnienia: - Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz parking przy Galerii Opolanin. Najemca ma również dostęp do bezpłatnego parkingu na podwórzu budynku. - Pomieszczenia: Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i WC. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica. Wyposażenie: - Klimatyzacja: Lokal jest klimatyzowany, co zapewnia komfort przez cały rok. - Wykończenie: Ściany sali głównej oraz podłogi wyłożone są marmurowymi płytkami, co nadaje lokalowi elegancki charakter. - Łącza internetowe: Dostęp do szybkiego internetu (światłowód). - Bezpieczeństwo: Lokal jest wyposażony w instalację antywłamaniową, system alarmowy oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny (kamery). - Media: Odrębne liczniki energii elektrycznej i gazu, ogrzewanie z sieci gazowej. Warunki wynajmu: - Koszt najmu: 3 000 zł netto + opłaty do zarządcy w wysokości 200 zł oraz media. - Wymagana kaucja Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)