Lokal użytkowy na wynajem Opole,

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy w ścisłym centrum Opola – Rynek. Lokal jest idealny pod działalność biurową, gastronomiczną lub handlowo-usługową, dzięki doskonałej lokalizacji z dużym natężeniem ruchu pieszego. W pobliżu znajduje się ogólnodostępny parking na Placu Wolności. Opis lokalu Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (11 m² i 18 m²), pomieszczenia socjalnego, WC oraz przedsionka. Całość jest po remoncie i gotowa do użytku. W lokalu zamontowano klimatyzację oraz system alarmowy, a na podłogach położono nowe płytki gresowe. Wymieniono stolarkę okienną oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne. Pomieszczenie socjalne jest wyposażone w aneks kuchenny, a wentylacja jest grawitacyjna i mechaniczna. Media i opłaty - Czynsz: 3 400 zł netto + 200 zł za zarząd + media. - Media: energia elektryczna i woda rozliczane według podliczników, ogrzewanie miejskie. Lokalizacja i dostępność Doskonała lokalizacja w centrum Opola przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokal dostępny od 01.10.2024 r. Dodatkowe informacje W lokalu wcześniej prowadzono działalność biurową oraz gastronomiczną, a także nadaje się on na inne formy działalności handlowo-usługowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)