Lokal użytkowy na wynajem Opole, Armii Krajowej, Kazimierza Sosnkowskiego - 120,0m²

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy lokal położony w Opolu w dzielnicy AK (ZWM). lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego gwarantuje bardzo dobrą widoczność lokalu z ulicy. Lokal znakomicie zlokalizowany położony na parterze dwukondygnacyjnego obiektu. Przystosowany na dowolną działalność od usług medycznych, kosmetyczne, handel, usługi etc. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Cena promocyjna przez okres 6 pełnych miesięcy najmu – 3.600 zł Netto + koszty mediów wg liczników. Po okresie promocyjnym cena wynosi 5.200 zł netto + koszty mediów wg liczników. Wszelkie kwestie umowne podlegają indywidualnym negocjacjom. Możliwość wynajęcia powierzchni do 240 m2 Cała nieruchomość ( w której znajduje się lokal ) stanowi działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania. Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność usługowo - handlową . Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne ( możliwość zmiany) . W części parterowej: - 4 niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową). - sala sprzedaży typu open-space - dobrze eksponowane witryny - sala boczna W przyziemiu znajdują się toalety. Na piętrze znajduje się galeria z salą główną i poboczną , z możliwością stworzenia dodatkowych części socjalnych lub toalet ( według preferencji najemcy ) Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz. Ogrzewanie gazowe z własnego kotła. W obrębie lokalu znajduje się przestronny parking osobowy. Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza. Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U – tereny usług. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604pokaż telefon lub 77/4pokaż telefon. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/16507/OLW